購房者“急剎車” 北京二手房交易量再入低谷(3)

　　分析

　　10月交易將現低谷

　　房價進入下行空間

　　鏈家地產副總裁林倩認為，9月份一、二手房成交量均創下4月新政后的高峰，幾乎回到調控前的成交峰值水平，部分剛性需求購房者又進入“恐慌性入市”的狀態，而此次調控仿佛化骨綿掌，從表面看較溫和，實際給予地方執行上預留的空間非常大，將使第二波觀望迅速形成，成交出現急剎車，10月將迅速形成一個交易低谷。

　　中國社科院金融研究所研究員易憲容表示，政府調控樓市的初衷就是嚴厲打擊房地產炒作行為。通過稅收、金融等方面的政策措施來調控房地產，就能起到打擊炒作的效果。

　　記者采訪的諸多專家均認為，二次調控的開始，也是房價進入下降通道的開始，建議購房者目前可持觀望態度，不要盲目入市。 （記者 張東妮）