國慶杭州樓市遇冷 二手房回落近半新房價格平開

　　根據透明售房網的數據顯示，2010年的10月1日至10月7日，杭州主城區總計預定房源395套，成交房源352套。

　　黃金周前兩天，杭州主城區成交量更是交出了白卷，直到長假第四天才有所回升。

　　國慶期間，一共有6個樓盤開盤，6日開盤的嘉里·樺楓居吸引了近200組客戶，現場記者發現了許多購房者正在為貸款事宜而發愁，“本來打算用兒子的名義來辦貸款，現在看來是不行了，新政把我們的購房計劃打亂了。”一位本地的于女士可能考慮一次性付款，但其表示還會和家里人商量后作出決定。

　　新政一出，像于女士這樣辦不出貸款的購房者比比皆是。

　　截止到記者發稿時，根據透明售房網的數據顯示，東潤楓華預定107套，暫無成交記錄，保利·東灣暫無數據顯示，廣和·美地蘭庭預定26套，中港·金岸提香暫無數據顯示，西城時代家園預定40套，嘉里·樺楓居預定146套。總體上成交寥寥，全靠預定在支撐。

　　而二手房方面，成交量也較前段時間有明顯的回落，根據透明售房網的數據顯示，7天一共成交166套，平均每天成交24套，與二次調控之前的成交量相比，回落了近一半。

　　但記者從幾個二手房門店的經紀人處了解到，本身長假就是樓市成交淡季，再加上新政一出，勢必會對整體的成交造成影響，“我覺得目前還不能看出新政對二手房這塊的影響，從假期7七天看，客戶基本以剛需為主，不過價格似乎也開始動搖，有些房東開始下調價格。”我愛我家武林店的張店長告訴記者。

　　實際上，在此之前，北京、深圳、廈門都相繼出臺了限購政策。深圳規定本市戶籍居民家庭，限購2套住房。廈門則規定從2010年10月1日起，同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。北京則是規定從今年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品住房。記者 孫晨