廣州亞運城近4000套貨4天接近售罄

　　“中國第一盤”亞運城26日提前在十一黃金周前發(fā)售取得“開門紅”，記者9月29日從相關渠道了解到，亞運城首批推出的3939套單位已經(jīng)銷售超過9成，目前正在申請后續(xù)房源的預售證。開發(fā)商宣布，下階段將展開更大范圍的銷售攻勢，10月1日，亞運城計劃于北京、上海、香港、深圳等全國26個城市同步展開大型路演，意欲掀起全國范圍內新一輪的亞運城熱潮。

　　近4000套貨4天接近售罄

　　此次亞運城開盤可謂風頭一時無兩。亞運城開賣第一天，火爆的售樓工作從早上8時開始一直持續(xù)到翌日凌晨。在一些銷售點，有買房者苦等到凌晨3點還在排隊。9月29日是亞運城認購的第4天，富力盈信大廈、花園酒店、東方賓館、科爾海悅酒店等多個亞運城體驗點依然人頭攢動。

　　記者從陽光家緣網(wǎng)了解到，目前亞運城取得預售證的有媒體南村、運動員村一區(qū)和四區(qū)共3939套單位，而從現(xiàn)場銷控表的顯示來看，亞運城首批推出的單位已經(jīng)銷售超過9成。

　　4天創(chuàng)造了銷售近4000套單位的紀錄，業(yè)內人士表示，這在廣州樓市歷史上“是空前絕后的一個奇跡”。有業(yè)內專家表示，這種熱銷情景主要得益于政府的全程主導，使亞運城的品質和形象高于其它房地產(chǎn)項目。

　　亞運城的“首發(fā)”成功無疑令開發(fā)商振奮不已。9月25日在廣州亞運城產(chǎn)品發(fā)布會上，五大股東在回答對于房價問題時齊稱“亞運城一期不賺錢”，讓買家有較大的升值空間。

　　記者了解到，鑒于亞運城已取得預售證的首批房源已經(jīng)接近售罄，后續(xù)房源正在辦理預售證，預計在“十一”黃金周期間推出新貨。據(jù)悉，亞運城運動員村二區(qū)、三區(qū)以及技術官員村680多套也正式申請預售。至此，亞運城全部組團都已申請預售。

　　主流買家為投資客

　　房地產(chǎn)專家分析，亞運城碰上了樓市回暖的好時機，加上買家壓抑了幾個月的購房需求在此時迫切需要釋放。

　　行家分析，亞運城熱銷是由于前期開發(fā)商做了不少促銷行動和引導，“成本都1.1萬元/㎡，開盤最低才9000多元/㎡，買家心理上受到了刺激，都超出了預期。”對此，開發(fā)商也承認“亞運城自開始宣傳以后，就攢足了人氣。”并稱“眾多買家均表示1萬—1.3萬元/平方米的售價與當下市場相符。”

　　事實上，記者在連續(xù)多日的采訪中發(fā)現(xiàn)，亞運城的買家占比例最大的是投資客，手中有閑錢，認為購房是回報最高又最保險的投資渠道；另有一部分是自住買家，他們沖著亞運城的配套而去，特別是2011年秋季招生的省一級名校廣鐵一中；還有一部分則是受“羊群效應”驅使而跟風入市的買家。趙燕華、霍映丹