天津“房屋養老金”將一次性交存到位

　　記者從市國土房管局獲悉，為進一步規范房屋專項維修資金歸集管理，根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規定，本市從10月1日起施行《關于規范交存房屋專項維修資金有關問題辦理意見的通知》。根據通知，原先可分批交存的“房屋養老金”將一次交存到位，開發商和購房人今后在辦理房屋買賣合同備案時，應將雙方按規定交存的專項維修資金一次性存入市維修資金專戶。

　　通知規定，自2003年1月1日起，凡本市行政區域內新建住宅(包括已建成尚未出售的商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等形式的住宅)有買賣行為，簽訂房屋買賣合同的，開發建設單位(售房單位)和購房人均應當交存共用部位、共用設施設備專項維修資金。專項維修資金以購房款總額為基數，按以下比例交存：不配備電梯的住宅，開發建設單位和購房人各按1%交存維修資金；配備電梯的住宅，開發建設單位按1.5%，購房人按1%交存維修資金。交存人交存的共用部位、共用設施設備專項維修資金金額計算到元，角、分全部舍去。若開發建設單位代交維修資金，開發建設單位代收個人交存部分后，則由開發建設單位辦理專項維修資金交存手續；若購房人代交存維修資金，購房人先交存全部專項維修資金后，憑交存收據到開發建設單位報銷開發建設單位應交存部分。開發建設單位和購房人亦可同時交存維修資金。采用以上任何一種交存方式，必須同時以現金或支票支付。

　　市民可通過天津市房屋專項維修資金管理信息網及時了解項目維修資金交存情況和個人維修資金使用情況。(記者 雷風雨)