海口限價(jià)房公租房管理辦法年內(nèi)出臺(tái)

　　“海口市第二批保障性住房啟動(dòng)儀式正式開(kāi)始。”今天上午9時(shí)許，隨著海口市委副書記、市長(zhǎng)徐唐先一聲令下，海口鳳翔花園、南海花園、永秀花園、水濱花園四個(gè)保障性住房項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)工。

　　據(jù)了解，四個(gè)項(xiàng)目將建保障性住房7459套。到9月底，海口市保障性住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)共計(jì)15265套，占省下達(dá)保障性住房建設(shè)計(jì)劃年度應(yīng)開(kāi)工套數(shù)的96.32%。

　　四個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)工

　　將建7459套保障房

　　“第二批保障性住房的啟動(dòng)標(biāo)志我市今年保障性住房建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。”海口市委副書記、市長(zhǎng)徐唐先介紹，2010年，省下達(dá)海口市保障性住房建設(shè)任務(wù)為15848套，總面積134.84萬(wàn)平方米，其中，新增建設(shè)廉租房300套，建筑面積1.5萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房4848套，建筑面積38.74萬(wàn)平方米；限價(jià)房7600套，建筑面積76萬(wàn)平方米；公共租賃房300套，建筑面積1.8萬(wàn)平方米；安置房2800套，建筑面積16.8萬(wàn)平方米。

　　目前，海口市第一批保障性住房項(xiàng)目分別于今年1月、5月啟動(dòng)，共7806套。今天啟動(dòng)的第二批保障性住房項(xiàng)目，鳳翔花園、南海花園、永秀花園、水濱花園將建保障房7459套。到9月底，海口市保障性住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)共計(jì)15265套，占省下達(dá)保障性住房建設(shè)計(jì)年度應(yīng)開(kāi)工套數(shù)的96.32%。

　　不僅如此，為服務(wù)海南國(guó)際旅游島建設(shè)，海口市委市政府決定用三年(2010-2012)時(shí)間基本解決海口市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問(wèn)題，計(jì)劃新增建設(shè)保障性住房約3.7萬(wàn)套，面積約313萬(wàn)平方米，同時(shí)將采取措施發(fā)放租賃房補(bǔ)貼、購(gòu)改租、舊有住宅小區(qū)整治等方式，進(jìn)一步改善海口市城鎮(zhèn)住房困難居民的居住條件。

　　一期新建限價(jià)房3187套

　　公租房面積40-60平方米

　　據(jù)了解，鳳翔花園項(xiàng)目位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路(東線高速公路與瓊山華僑中學(xué)西南角)。總占地面積約90畝，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，擬建3300套經(jīng)濟(jì)適用房和公租房。經(jīng)濟(jì)適用房面積為60平方米，公租房戶型面積為50平方米。項(xiàng)目總投資估算7億元。

　　南海花園位于海口市南海大道北側(cè)(龍華區(qū)廉租房項(xiàng)目北側(cè))，總占地面積22.02畝，總建筑面積5.5萬(wàn)平方米。新建728套經(jīng)濟(jì)適用房和100套公租房，經(jīng)濟(jì)適用房戶型面積為60平方米，公租房面積為40平方米、50平方米。項(xiàng)目總投資估算1.7億元。

　　水濱花園位于海口市美蘭區(qū)濱江西路西側(cè)，占地面積15畝，總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，新建經(jīng)濟(jì)適用房576套，戶型面積為60平方米。項(xiàng)目總投資估算1.2億元。

　　永秀花園位于海口市秀英永桂開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地面積284畝，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，擬建6800套限價(jià)房。一期用地面積150畝，新建3187套限價(jià)房，戶型面積分別為80平方米、100平方米、120平方米。項(xiàng)目總投資估算28億元。

　　限價(jià)房公租房管理辦法

　　今年內(nèi)將出臺(tái)實(shí)施

　　據(jù)了解，為了進(jìn)一步加強(qiáng)全市保障性住房工作的管理，海口市制定了《海口市促進(jìn)保障性住房建設(shè)工作實(shí)施方案》，先后出臺(tái)了《海口市廉租住房保障實(shí)施辦法(試行)》、《海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》、《海口市安置房建設(shè)使用管理暫行規(guī)定》、《經(jīng)濟(jì)適用房管理、審核、配售工作規(guī)程》等管理規(guī)定，當(dāng)前正制定《海口市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》和《海口市公共租賃房管理暫行辦法》，將在年內(nèi)公布實(shí)施。(見(jiàn)習(xí)記者 袁蘭)