王石：開(kāi)發(fā)商應(yīng)約束自己

　　“開(kāi)發(fā)商為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來(lái)，退回二十年前。”萬(wàn)科董事會(huì)主席王石昨天在上海發(fā)表了此項(xiàng)言論。

　　對(duì)于王石來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵詞總脫離不了房地產(chǎn)，不過(guò)對(duì)于昨天媒體的提問(wèn)，一提及這三個(gè)字，便搖手微笑說(shuō)，“這個(gè)我不談。”

　　9月20日上午，世博園區(qū)萬(wàn)科館舉行了一場(chǎng)論壇，王石數(shù)次面對(duì)媒體有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的提問(wèn)，對(duì)于這樣一個(gè)復(fù)雜市場(chǎng)的判斷，他有意進(jìn)行了回避。

　　不過(guò)在這場(chǎng)論壇中，說(shuō)到熟悉的業(yè)務(wù)，王石還是沒(méi)有按捺住(雖然萬(wàn)科對(duì)媒體公布的論壇速記已經(jīng)刪除了這段言語(yǔ))。“大家很關(guān)注房?jī)r(jià)，我想說(shuō)的是，2008年和2010年的宏觀調(diào)控是完全有必要的。這次宏觀調(diào)控應(yīng)該還是很不錯(cuò)的。但是開(kāi)發(fā)商缺少自我約束，調(diào)控下市場(chǎng)需求是非常好的，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)空間也是非常不錯(cuò)的。”王石說(shuō)，“但現(xiàn)在為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來(lái)，退回二十年前，對(duì)行業(yè)的發(fā)展會(huì)有很大影響。”

　　從王石的話(huà)語(yǔ)來(lái)看，尤其是兩次說(shuō)到“開(kāi)發(fā)商不自我約束”時(shí)的語(yǔ)氣較為激動(dòng)。“僵持著(指開(kāi)發(fā)商不主動(dòng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整)，是作繭自縛。”

　　從王石的言論看，似乎擔(dān)心如果開(kāi)發(fā)商不主動(dòng)作為，甚至是不對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行下調(diào)，仍然僵持乃至提升價(jià)格，后續(xù)政策可能將影響到整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。他說(shuō)，“面對(duì)未來(lái)，開(kāi)發(fā)商規(guī)模可能還會(huì)發(fā)展，如何扮演他的角色也很關(guān)鍵。”

　　本報(bào)記者 趙縝言