關(guān)注政策房建設(shè)：誰來保障"保障房"之滬、杭篇 (7)

　　記者在杭州市住房制度改革辦公室了解到，杭州市的保障性住房由六種類別組成：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房、危改房和人才房。其中以經(jīng)濟(jì)適用房和租賃房為主。

　　杭州市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)人 章暉

　　章暉:在07年開始，我們3年每年都是100萬方的經(jīng)濟(jì)房的投入，它占同一時(shí)期商品房的供應(yīng)將近20%以上。

　　到目前為止，杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房已累計(jì)建設(shè)銷售近700萬平方米，累計(jì)保障近7萬戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)比例約10%左右。目前，杭州市符合經(jīng)濟(jì)適用房的居民大部分已經(jīng)解決。杭州市保障房建設(shè)，已經(jīng)逐步由原來的以售為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐宰鉃橹鳎�保障房建設(shè)已經(jīng)由經(jīng)濟(jì)適用房向經(jīng)濟(jì)租賃房過度。

　　杭州市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)人 章暉

　　章暉:到今年年底我們可能公共租賃房的建設(shè)規(guī)模能夠達(dá)到170萬，我們準(zhǔn)備在12年之前達(dá)到250萬方以上，按照我們的測算，250萬公共租賃房投入下去，整我們政府的租賃房保障已經(jīng)能夠解決基本問題了。

　　據(jù)了解，早在2004年，杭州市就開始建設(shè)第一批廉租房項(xiàng)目。截至2010年6月底，杭州市廉租住房累計(jì)保障9685戶，其中市區(qū)7407戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)比例超過1%；危舊房居住條件得到明顯改善；市區(qū)兩級累計(jì)已建、在建、籌集公共租賃住房近130萬平方米。

　　杭州市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)人 章暉

　　章暉:省政府要求，在10年之前，完成低保的兩倍，我們是在08年就完成了低保的兩倍。今年年初省政府提出，到2012年底完成低保的2.5倍家庭的應(yīng)保盡保，我們今年年底就可以完成對低保家庭2.5倍的低保家庭的應(yīng)保盡保。

　　到目前為止，杭州市通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等形式已經(jīng)累計(jì)保障住房困難家庭386054戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)的16.2%.在全國處于前列。

　　據(jù)杭州市房管局介紹，公共廉租房目前是杭州市保障性住房的發(fā)展重點(diǎn)，目前在杭州市已經(jīng)在丁橋蔣村等地段相聚推出了公共租賃房的建設(shè)項(xiàng)目。那么這些項(xiàng)目的進(jìn)展情況如何呢？記者親自到現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查。

　　記者首先來到了位于杭州市近郊丁橋鎮(zhèn)的半山田園地塊，這個(gè)地塊是杭州市目前在建的最大的公共租賃房項(xiàng)目，建筑面頰將達(dá)到33萬平方米。記者在現(xiàn)場看到，整個(gè)施工現(xiàn)場冷冷清清，只有一個(gè)挖掘機(jī)在施工。現(xiàn)場的工作人員解釋說，這個(gè)工地地下打樁階段剛剛結(jié)束結(jié)束，地上的建筑單位馬上就要進(jìn)駐，因此顯得有點(diǎn)冷清。