樓市推貨風(fēng)生水起 黃金月莫變“漲價(jià)月”

　　“十一”黃金月,廣州十區(qū)新貨供應(yīng)爆發(fā),據(jù)合富輝煌統(tǒng)計(jì),預(yù)計(jì)新增貨量接近2.7萬(wàn)套。從新貨供應(yīng)的分布來看,大部分區(qū)域的新貨均有明顯增長(zhǎng)。由于貨量巨大,多個(gè)項(xiàng)目搶閘在10月之前推出市場(chǎng)。另一方面,由于近期市場(chǎng)成交回暖,價(jià)格回調(diào)勢(shì)頭隱現(xiàn),有專家呼吁,莫讓黃金月變成了“漲價(jià)月”。

　　“十一”廣州十區(qū)新推貨量接近2.7萬(wàn)套,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于過去各個(gè)黃金月的新貨量。再加上9月初廣州十區(qū)存貨的數(shù)量,預(yù)計(jì)十一黃金月的可售貨量達(dá)到5.9萬(wàn)套,供應(yīng)量非常充足。據(jù)了解,部分將在近期開售的新盤,如睿山、華景里、億泉尚園、御江苑等,其預(yù)期開盤價(jià)格都超過2萬(wàn)元/平方米,部分更達(dá)到2.5萬(wàn)元/平方米以上。此外,大戶型產(chǎn)品在9月新貨中比例也有所增加。新盤很多,但是價(jià)格抬頭的趨勢(shì)也很明顯,很多市區(qū)盤按捺不住漲價(jià)。

　　在市場(chǎng)回暖的趨勢(shì)下,買賣雙方的反應(yīng)各異。如此前開盤取得超預(yù)期成績(jī)的某開發(fā)商,在對(duì)媒體通報(bào)銷售情況時(shí),更十分忌諱用“日光”形容銷售成績(jī)。看來,即便是漲價(jià),連開發(fā)商也明白并不是那么的堂而皇之了。南方日?qǐng)?bào)記者李廣軍