上周土地市場成交縮水

　　中國指數研究院昨天發布數據顯示，上周部分城市住宅成交量大幅上漲，而土地成交量卻出現縮水。

　　據統計，上周被監測的35個城市中，20個城市住宅成交面積環比出現上漲，其中包頭漲幅最大，達383.85%，杭州次之；15 個城市成交面積環比下降，其中三亞降幅最大，達77.96%。在10個重點城市中，除上海住宅成交面積環比持平外，其余9個城市成交面積環比均上漲，其中杭州漲幅居首，達198.97%。

　　另一份統計報告中顯示，8月第三周被監測的20個主要城市共推出土地117宗，環比下降6%，推出土地面積557.3萬平方米，環比增加22%；共成交土地68宗，環比下降13%，成交面積為318萬平方米，環比減少24%。

　　就住宅用地來看，上周推出量縮水一半，成交量小幅下調，成交樓面均價微跌。

　　據統計，上周被監測的20個城市共推出住宅用地25宗，環比下降24%，推出土地面積123萬平方米，環比減少50%；共成交住宅用地21宗，環比增加11%，成交土地面積117萬平方米，環比下調5%。住宅成交樓面均價為2014元/平方米，環比微降5%。

　　報告指出，目前樓市新政已滿4月，調控的持續推進使得開發商拿地策略日趨謹慎。報告認為，目前開發商資金鏈受到日益嚴峻的考驗，應當更加合理地安排中長期戰略，以最大限度地規避政策風險和資金困境。記者 于祥明 潘建