穗深珠拉升廣東全省房?jī)r(jià) 閑置地大多是企業(yè)造成

　　昨日，廣東省房協(xié)發(fā)布了今年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告(地區(qū)篇)。報(bào)告顯示，今年1~6月，深圳、廣州、珠海三地商品房銷售均價(jià)都超過(guò)1萬(wàn)元/平方米，成為廣東房?jī)r(jià)的第一集團(tuán)。銷量方面，占全省三成，對(duì)房?jī)r(jià)拉升作用明顯。

　　上半年廣東商品房銷售均價(jià)7224元/平方米，高于全省均價(jià)的城市有深圳、廣州(含增城和從化)和珠海3市，銷售均價(jià)分別為17763元/平方米、10861元/平方米和10844元/平方米，3市的銷售面積總和達(dá)831.18萬(wàn)平方米。均價(jià)低于全省平均水平的城市中，不足全省均價(jià)一半的有河源、梅州、陽(yáng)江、茂名、潮州、揭陽(yáng)、云浮、韶關(guān)和汕尾9市，共銷售386.21萬(wàn)平方米，占全省的13.5%。

　　閑置土地大部分是企業(yè)造成的

　　“我們將對(duì)這54宗閑置土地依法處理。”黃文波昨日向記者表示，這些土地閑置有部分是政府規(guī)劃問(wèn)題、地塊處于司法程序等原因造成，但大多數(shù)是開發(fā)企業(yè)自己造成的。

　　“我們的目光不僅僅是盯著這54宗用地，而是著眼于全面清理1992年土地有償出讓以來(lái)形成的200多宗閑置土地。”黃文波表示，廣州已對(duì)這200多宗用地進(jìn)行了全面調(diào)查摸底，其中住宅用地不到一半。年內(nèi)將力爭(zhēng)出臺(tái)處置方案。 　

　　而記者昨日則從廣州國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，這54宗閑置土地已有近六成進(jìn)入初步解決的階段。據(jù)悉，今年7月廣州正式按新的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地閑置費(fèi)，閑置費(fèi)比原來(lái)高了幾倍甚至10倍。這一辦法使一大批項(xiàng)目趕尾班車補(bǔ)交土地閑置費(fèi)，并立刻動(dòng)工。(記者賴偉行 通訊員殷小杰)