"新國十條"后購房不成 中介訴購房人賠償居間費

　　“新國十條”出臺后導致諸多購房人無法從銀行貸款，致使房屋買賣合同無法履行，而房屋中介公司起訴購房人賠償居間中介費，是否具有法律依據，法院應否支持，成為司法實踐中需要應對的又一新課題。今天上午，東城法院開庭審理了北京美聯房地產經紀有限公司訴被告胡某居間合同糾紛一案。

　　原告訴稱，被告胡某與案外人王某經原告提供居間服務，于2010年4月6日簽訂關于北京市崇文區東花市南里三區2號樓一套房屋的《房屋買賣居間合同》，合同約定，被告應當支付原告居間服務費，并簽訂《傭金確認書》。至起訴之日止，被告由于無法辦理銀行貸款，不能按約履行《房屋買賣居間合同》，拖欠原告居間服務費41900元。原告認為，被告的行為構成違約，根據合同約定，被告還應支付相應的遲延履行違約金。故原告訴至法院，請求判令被告支付原告居間服務費41900元，遲延履行違約金截至2010年6月7日止921.80元，并承擔本案訴訟費。目前，此案正在審理中。(通訊員 代凈)