潘石屹攜手業委會重建“建外SOHO”秩序

　　持續兩年多的建外SOHO東區糾紛終于在近日有了突破性進展。潘石屹旗下的物業公司錦融于7月底開始進入該社區，著手收拾殘局，同時潘石屹也表示，將會在財力上對該社區的設備更新予以支持。

　　兩年前，由于建外SOHO東區的物業公司賽特物業的合同到期，美國賓至物業開始接手建外SOHO東區，本以為是一個正常的公司交接的事情，誰知卻引發了一系列的矛盾。兩年間，建外SOHO東區停水停電、拖欠物業費、起火等事件屢屢發生。面對這一混亂局面，業主不得已請出了原開發企業SOHO中國，在潘石屹與當地街道、業委會的努力下，局面終于在近日有所好轉。

　　7月15日，建外SOHO東區業委會成功完成物業招投標，新管家是潘石屹全資物業公司——北京錦融物業管理有限公司(以下簡稱錦融物業)。

　　7月28日，錦融物業火速進入建外SOHO東區。東區業委會副主任張明偉告訴記者，7月28日上午，業委會向新老物業都遞交了書面文件，正式通知“原管家”賓至物業的臨時托管到期，錦融物業將正式接管。為了防止資料損毀丟失，新物業同時將賓至物業的檔案室、經理室等房間貼上封條封存。東區的大部分物業工作以及工程部、機房都被新物業接手。

　　在接管之后，業委會與錦融物業開始整理建外SOHO東區的賬目。“根據協議，業委會將繼續主持對賓至物業的物業費收支情況進行審計。遺憾的是，他們并沒有按照審計約定書的內容配合審計工作，拒絕向業主公開財務報表。”張明偉說，業主欠交物業費是事實，但必須等審計之后，業主們了解了每一筆物業費的去向、用途，才能補交這部分費用。

　　由于賓至物業的不配合，建外SOHO東區的業委會已經準備向法院提起訴訟。

　　對于新入駐的物業公司而言，現在的頭等大事就是恢復小區的正常運轉，但是錦融物業發現，目前包括電梯、空調等硬件出現老化、損壞等現象，面對眼下的困難，潘石屹再次伸出援助之手。在建外街道社會建設協調委員會成立大會上，潘石屹表示，目前已經決定借錢給建外SOHO東區業委會，用于全面設備維修，會盡最大努力幫助小區順利渡過難關。(記者 賴大臣)