二手房交易冷淡 哈市中小房屋中介現(xiàn)倒閉潮

　　近日，記者走訪哈市部分房屋中介了解到，受二手房市場交易冷淡的影響，哈市許多小型房產(chǎn)中介因公司效益不佳倒閉或者改營其他業(yè)務(wù)。

　　在哈市香坊區(qū)六順街上，記者看到一家門口擺著“房”字招牌的門店正在裝修，工人告訴記者，這里將要開一家經(jīng)營副食品的店鋪，門口的“房”招牌過幾天就該撤了。附近居民告訴記者，這家店最早是賣化妝品的。2009年，六順街附近新開了多家房屋中介公司，這家店也是其中一家，主要經(jīng)營房屋買賣、租賃等業(yè)務(wù)。前幾天忽然開始裝修了，老板也再沒有出現(xiàn)過。

　　據(jù)記者了解，六順街、香順街附近現(xiàn)聚集著約20余家房屋中介，有些是專營房屋買賣或租賃業(yè)務(wù)，有些還兼營其他業(yè)務(wù)。據(jù)香坊區(qū)六順街上從業(yè)4年的一家房屋中介公司的負責(zé)人介紹，兩年前，六順街上只有四、五家房屋中介。“2009年初，哈市房產(chǎn)市場一下就‘火’了起來，六順街附近一下子冒出二十多家房屋中介公司。今年國家房產(chǎn)‘新政’剛出臺的時候，二手房生意還沒受到太大影響。但是5月份起，成交量開始下降，有些中介一個月也成不了一個單，一個月房租水電稅得好幾千呢。有幾家小中介就挺不住了。”這位負責(zé)人說，據(jù)他所知，近一個月來，哈市很多小中介都關(guān)閉了。現(xiàn)在，有些中介只是牌匾沒換，其實已經(jīng)不指著房產(chǎn)業(yè)務(wù)來賺錢了。

　　哈市淮河路上一家中介公司的楊經(jīng)理告訴記者，淮河路上原本只有4家房屋中介，2009年忽然就多出10多家。今年，由于二手房市場冷淡，已經(jīng)有兩家房屋中介關(guān)門了，一家已經(jīng)改為花店，另一家變成了通信繳費站。一位姓王的中介經(jīng)理告訴記者，二手房交易現(xiàn)在無論是成交周期還是成交率都大不如前，他們已經(jīng)轉(zhuǎn)做租賃，因為租賃成交更容易，而且受樓市新政影響不大。如果二手房交易市場繼續(xù)低迷，哈市倒閉的房屋中介會越來越多。(記者 劉舒)