青島拆遷選房將首推電腦搖號 公示3后可交舊房

　　20日，記者從市北區了解到，新疆路高架橋拆遷項目將于21日正式公示，涉及居民1500多戶，為了防止出現為領取選房順序號連夜排隊的現象，市北區首次推行搖號方式發放選房順序號，對前三天交房的居民實行統一搖號 ，確定選房順序號。

　　拆遷分南中北三片進行

　　據介紹，新疆路高架橋工程是市委、市政府確定的重點工程，建成后將與海底隧道和跨海大橋連接，形成城市交通主動脈。該工程南起上海路與冠縣路路口，與正在建設的快速路三期相接，沿冠縣路、新疆路、渤海路向北，跨越普集路鐵路貨場，與已建成的杭鞍快速路相接，工程全長3.5公里，沿線涉及拆遷的居民達到1500多戶。

　　鑒于項目拆遷時間緊、戶數多，市北區特意選擇了3家拆遷承辦單位，分成南片、中片和北片三部分進行施工，其中南片拆遷范圍：冠縣路105～141號(單號)、上海路67～71號(單號)的住宅以及海關、港務局轄區，拆遷承辦單位是青島恩地房地產咨詢服務有限公司；中片拆遷范圍：主要是冠縣路143～163號(單號)、新疆路1～17號(單號)、大港緯五路1號、杭州支路4號、杭州支路9號等。拆遷承辦單位是青島永泰拆遷代理有限公司；北片拆遷范圍：新疆路8～12號(雙號)、渤海路2～22號(雙號)、渤海路5號、普集支路28號和鐵路轄區等。拆遷承辦單位是青島市政工程動遷有限公司。

　　拆遷具體詳情今起公示

　　記者采訪了解到，根據規定，住宅房屋拆遷采取異地提供安置房源和貨幣補償兩種方式，由被拆遷人選擇拆遷補償方式。非住宅拆遷采取貨幣補償方式。定位方式為二次定位，選擇房屋的居民，按照選房先后次序選擇房屋，拆遷房屋建筑面積在65㎡以下的被拆遷人，選擇華陽路百洋制藥廠項目和采菊苑房屋兩處房源的，需在該房源建筑面積100㎡以內的套型進行選擇，在二次定位時實際安置房屋價款與拆遷補償金差額部分由拆遷人與被拆遷人雙方相互結算。拆遷的具體詳情21日上午開始將在三個片區進行統一公示。

　　居民如有疑問和困難可到拆遷現場辦公室咨詢和反映。

　　公示3至5天后就可交舊房

　　據悉，按照相關程序，公示之后將收集居民的意見，然后領取拆遷許可證，這樣就可以交房了，如果一切順利，大約在公示3～5天之后就可以開始交房。

　　此外，交房之后，被拆遷人(或公房承租人)持本人身份證原件和2份復印件、產權證(或公房承租單、測繪表、公房出售計價表)原件和 2份復印件、工商營業執照原件和 1份復印件，到所屬片區拆遷承辦單位簽訂拆遷補償協議。

　　本人不能到現場辦理的，可委托代理人代為辦理。簽訂拆遷補償協議并領取驗房合格單10個工作日后，被拆遷人(或公房承租人)本人或代為辦理的委托代理人持身份證原件和驗房合格單到所屬片區拆遷承辦單位領取拆遷補償協議，之后可持身份證原件和拆遷補償協議原件到現場補償款發放點或指定銀行領取各項費用。

　　電腦搖號產生選房順序號

　　為了防止出現排隊領取選房順序號的事情再發生，市北區首次實行電腦搖號的方式，“搖”出選房順序號。

　　此次拆遷將對選擇房屋安置的居民，采用搖號與現場發號兩種方式發放選房順序號。具體方式是：在拆遷通告下發后，前三天交房的選擇房屋安置的居民，工作人員將把身份材料統一錄入到電腦系統中，在統一的地點和時間進行統一搖號，搖出幾號選房順序號就是幾號，“按照以往的經驗，大部分居民都能集中在前三天交房，這樣剩下的居民就不多了，對于在拆遷通告下發三天后交房的選擇房屋安置的居民，采取現場依序發號的方式。”市北區房地產開發管理局局長王鳳田告訴記者，這種電腦搖號方式在青島市拆遷項目中還是首次使用。(記者 王濱)