新房土地使用年限縮水 開發商拿地13年才建房

　　青島李滄區晟業小區剛交房土地使用年限便“縮水”一事經本報報道后，開發商承認自己拿地13年后才動工開建。

　　“我們的確是拿地13年后才開始建設的。”19日上午，在李滄區夏莊路107號的青島晟業城建開發有限公司，一位姓趙的副總經理坦陳，公司拿地是在1994年。但晟業小區所在的下王埠社區當時還是個村莊，周圍是一片莊稼地，“土地沒有硬化，雨污水管道等都沒有建設，缺乏配套的基礎設施。”趙副總解釋說，當時公司多次向規劃和土地部門提出建設申請，但是因為該土地不具備相應的開發條件，開工建設一事便擱淺了。

　　直到近幾年，金水路拓寬、下王埠啟動舊村改造，土地才具備了開發條件，而此前該土地一直作為公司的物資存放處。當記者問，為何之前未向業主明示時，趙姓副總表示，“你見外面有哪個賣樓的主動向業主提示房屋使用年限？”對于業主們提出的補償要求，他認為是無理取鬧，“房子都已經賣完了，補償不可能，要是覺得不滿可以按原價退房！”

　　該負責人表示，房屋銷售時，預售許可證都是對外公開的，上面都有房屋土地使用年限的說明。此外，購房者主動詢問，售樓人員也會明確告知使用年限。

　　而對于這種回應，晟業小區業主感覺非常無奈。業主隋先生認為，開發商的態度實在太牛，不明確告知還不主動認錯。業主們表示，他們下一步會繼續向有關部門反映該問題，討一個滿意的說法。(記者 苑菲菲）