北京昌平線年底開通 經適房業主“經轉商”減半

　　7月底，昌平線將實現全線貫通，年底實現開通，將在西二旗站與13號線銜接。如此，多年來昌平區回龍觀房產幾乎一枝獨秀的局面將被打破。記者近日獲悉，在新政與交通線路的雙重影響下，回龍觀房產再出售難度增加，不少經濟適用房業主已經動搖“經轉商”的做法，直接掛牌出售。

　　據了解，昌平線建成通車后，沙河是其核心站點之一。而目前沙河二手房價格基本在13000—14000元/平米左右，比回龍觀區域普通二手商品房低出25%左右。價格上的優勢使其有望成為昌平成交的“第二重鎮”，過渡一部分昌平房產需求。

　　此外，新政實行三個月后，昌平區滿五年經濟適用房當前價格降幅已普遍達到20%以上。昌平線開通后，回龍觀房產再出售難度增加，很多經濟適用房業主已經動搖“經轉商”的做法，而選擇直接掛牌出售。據鏈家地產市場研究部統計數據分析，在4月底“經適房新規”傳出后，昌平區辦理“經轉商”業主平均達到65個/天左右，而目前數量已回落了近一半，為30個/天。(記者 張家齊)