山東濰坊現(xiàn)"零首付"購(gòu)房 觀望情緒濃開(kāi)發(fā)商出招

　　“首付款可無(wú)息辦分期，只要交房時(shí)付清首付款即可”，濰坊出現(xiàn)零首付購(gòu)房。13日，記者采訪了解到，受政策大環(huán)境影響，濰坊樓市開(kāi)始出現(xiàn)“挺價(jià)”和“松動(dòng)”兩派。

　　13日，記者發(fā)現(xiàn)濰坊玄武街一樓盤(pán)拋出前30名購(gòu)房者可享受開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼5萬(wàn)元，同時(shí)普通購(gòu)房者也可以享受到開(kāi)發(fā)商先行墊付首付款的優(yōu)惠條件。150萬(wàn)元的補(bǔ)貼是真金白銀由開(kāi)發(fā)商出，購(gòu)房者交首付款寬限至交房之日。據(jù)介紹，該樓盤(pán)大約在2011年年中交房，購(gòu)房者有一年的時(shí)間來(lái)湊齊首付款。

　　據(jù)該樓盤(pán)銷售人員介紹，購(gòu)房者最低只要拿出約兩三萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)用就可以購(gòu)得房產(chǎn)，這對(duì)于一些“家底”還不殷實(shí)卻有穩(wěn)定收入的年輕人來(lái)說(shuō)誘惑不小。記者采訪了解到，濰坊各樓盤(pán)價(jià)格基本穩(wěn)定，但已經(jīng)出現(xiàn)不少優(yōu)惠活動(dòng)。濰坊市區(qū)黃金地段的龍澤名都打出9折優(yōu)惠，還未開(kāi)盤(pán)的加州世紀(jì)尊品推出最高1萬(wàn)頂5萬(wàn)的優(yōu)惠，九六折的優(yōu)惠力度已經(jīng)成為常態(tài)。

　　記者采訪了多位有購(gòu)房意愿的市民，大家普遍對(duì)中央調(diào)控樓市寄予厚望�！艾F(xiàn)在一線城市的調(diào)控效果已經(jīng)顯現(xiàn)，不奢望房?jī)r(jià)能大降，但實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠確實(shí)是多了。”高新區(qū)的王政道先生告訴記者，他分析認(rèn)為第四季度出手購(gòu)房應(yīng)該是最理想的時(shí)候。

　　搜房網(wǎng)顯示，7月份濰坊樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)預(yù)告僅有五家，而在前幾個(gè)月開(kāi)盤(pán)數(shù)量都在兩位數(shù)，不少開(kāi)發(fā)商也陷入“開(kāi)還是不開(kāi)”、“賣還是不賣”的觀望與糾結(jié)中。業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)新政實(shí)施后，濰坊房?jī)r(jià)基本未受影響，相反部分樓盤(pán)還出現(xiàn)小幅上漲，但是春節(jié)剛剛過(guò)后的漲勢(shì)還是被扼制住了。 (記者 周錦江)