石家莊房企專項檢查 兩地產開發公司遭曝光

　　日前，經市房地產市場專項整治工作領導小組辦公室研究，決定對我市日前專項檢查中發現的石家莊市聯合志誠房地產開發有限公司違法違規建設，河北驍陽房地產開發公司違法銷售兩起典型違法違規案件向社會公開曝光。

　　5月20日至6月20日，我市十二部門聯合組織對房地產開發企業經營行為進行了專項檢查，共檢查市區在建、在售項目133個，涉及房地產開發企業104家。對存在違規行為的項目，正在抓緊研究處理意見。其中，經市房地產市場專項整治工作領導小組辦公室研究，對影響惡劣、后果嚴重的兩起典型違法違規案件，向社會進行公開曝光。

　　石家莊市聯合志誠房地產開發有限公司違法違規建設情況：2009年11月，石家莊市聯合志誠房地產開發有限公司與石家莊市有線廣播電視網絡中心簽訂《合作建房合同》，利用該中心9.5畝新聞出版用地建設兩棟職工住宅樓。合同約定，該項目的所需手續均由聯合志誠房地產開發公司負責辦理。2009年11月底，該公司在未取得任何審批手續的情況下，違法挖槽施工建設。2009年12月21日，市規劃局下達了《責令停止違法建設行為通知書》，但施工單位拒不停工。2010年1月8日，規劃局執法人員在石家莊市有線廣播電視網絡中心違法建設施工現場執法時，遭到該公司4名施工人員圍攻、毆打，致使兩名執法人員頭部及胸部多處被打傷。該公司在無任何手續的情況下，違法開工建設，公然對抗執法檢查，情節嚴重，影響惡劣。2010年1月25日，市規劃局依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六章六十四條之規定，下達第001號《行政處罰決定書》，作出責令七日內自行回填在建勝路2號院內所挖坑槽，并恢復原貌的處罰決定。將其違法行為記入房地產企業及法人誠信檔案。對該公司施工人員暴力抗法行為，經公安部門立案調查后，肇事者已因涉嫌妨害公務被刑事拘留，并依法提請檢察院予以逮捕。石家莊市有線廣播電視網絡中心相關負責人也已受到黨紀政紀處分。

　　河北驍陽房地產開發公司違法銷售情況：河北驍陽房地產開發公司與石家莊華通物流公司于2004年10月簽訂協議，擬在華通物流公司木材倉庫聯合建設“雅園小區”經濟適用住房項目(未開工)。河北驍陽房地產開發公司在僅取得部分前期手續的情況下，違法向社會銷售房屋322套，收取房款4342萬元，其中3733.9萬元用于支付華通物流公司用地款。該項目因城市規劃調整確定不再建設，引起部分群眾多次上訪。該公司違法向社會銷售經濟適用住房，情節嚴重，影響惡劣。石家莊市住房保障和房產管理局已責成華通物流公司退還土地款，并于2010年6月30日前退還全部購房戶購房款。對該公司違法銷售行為，將依法予以行政處罰，并記入房地產企業及法人誠信檔案。(張躍彬)