國(guó)土部：土地參與樓市調(diào)控政策不變

　　歷時(shí)兩月有余的樓市調(diào)控步入攻堅(jiān)階段。為防止部分地方政府可能出現(xiàn)的政策松動(dòng)現(xiàn)象，國(guó)土部副部長(zhǎng)贠小蘇日前在房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控暨2009年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作情況分片座談匯報(bào)會(huì)上強(qiáng)調(diào)，土地參與樓市調(diào)控政策將不會(huì)改變，各地在堅(jiān)決落實(shí)好中央和地方政府確定的保障性、政策性和有合理需求的群眾住房用地供應(yīng)同時(shí)，也應(yīng)由單純供地向合理開(kāi)發(fā)利用土地、依法加強(qiáng)監(jiān)管延伸。

　　分析認(rèn)為，盡管此輪樓市調(diào)控號(hào)稱(chēng)“史上最嚴(yán)”，但到目前為止，市場(chǎng)悶局尚未打破，更有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，由于成交量的持續(xù)低迷，開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆殇J減，最終導(dǎo)致地方政府的財(cái)政收入受到影響，從而影響地方政府對(duì)調(diào)控的貫徹性。

　　稍早前，住建部政策研究中心副主任王玨林對(duì)媒體表示，中央已對(duì)此次樓市調(diào)控有可能帶來(lái)的影響做好了充分準(zhǔn)備，調(diào)控政策不會(huì)半途而廢。

　　北京市房協(xié)學(xué)術(shù)委員會(huì)委員蔡金水近日在由國(guó)土部中國(guó)土地學(xué)會(huì)舉辦的土地日系列論壇上表示，目前一些地方政府可能會(huì)借助“新國(guó)十條”中關(guān)于“遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”的說(shuō)法大做文章。或是認(rèn)為本省本市不在“部分城市”范圍內(nèi)，或是把“過(guò)快上漲”解讀為不是不讓上漲，不是讓房?jī)r(jià)下跌，更不愿意利用土地參與調(diào)控。

　　針對(duì)上述情況，贠小蘇強(qiáng)調(diào)，“土地參與樓市調(diào)控政策肯定不會(huì)變”。他指出，要落實(shí)住房用地供應(yīng)計(jì)劃，加大保障性住房用地供應(yīng)，確保保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造、中小套型商品房三類(lèi)用地量占住房供地計(jì)劃總量的70%以上；全面推進(jìn)房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作，加大閑置地清理和處置力度；加強(qiáng)對(duì)土地供應(yīng)和批后開(kāi)發(fā)利用的全程監(jiān)管。 (記者 齊琳)