-專家：政策合理有利樓市穩(wěn)定-學生：未就業(yè)畢業(yè)生沒納入保障

　　本報訊 記者趙燕華、實習生高文莉報道：住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥昨日透露，國家正在研究深化公共租賃房的工作，“用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生。”(詳見昨日A5版)

　　新就業(yè)的大學生將享受到公共租賃房的優(yōu)惠政策引起廣泛關注，它將對樓市將帶來什么影響？會不會造成新的不公平？多數(shù)專家學者認為，該政策符合實際、不會影響樓市，但大學生們對該政策則反應不一。

　　專家認為政策對樓市影響不大

　　合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江主任指出，剛畢業(yè)的大學生沒有能力買房，即使是經(jīng)濟適用房也承受不了，如果單位也沒有能力保證他們的住房，政府提供公共租賃房能夠起到一個過渡的作用，這個政策是比較符合實際的。他認為如果不給大學生提供廉租房，他們又沒有能力買商品房，那么他們就會呼吁房價下調(diào)，這樣更不利于樓市的穩(wěn)定。

　　房地產(chǎn)研究所所長、廣州大學經(jīng)濟與管理學院副教授陳琳表示這個政策是政府住房保障的延伸，據(jù)她調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州的一些白領，尤其是剛畢業(yè)的大學生，確實存在住房困難的問題。目前他們主要是住在城中村，但城中村安全、衛(wèi)生條件非常差，存在多種隱患。廉租房解決了新就業(yè)大學生的過渡性需求，對樓市影響不大。

　　大學生們對該政策則反應不一

　　部分大學生認為這樣確實造成了不公平。貴州財經(jīng)學院07級畢業(yè)生成貴興認為這個政策非常的不公平，因為政府是用所有納稅人的錢建的房子，那任何人都有權利去住，限定一個標準非常的不公平。

　　在媒體工作的張某告訴記者，新政策容易有灰色地帶，這樣的政策容易造成就業(yè)的安穩(wěn)，沒就業(yè)的就毫無保障情況，這樣對于沒有找到工作的大學生來說非常的不公平。

　　大學畢業(yè)多年的鄒某則從另外一個角度考慮，他說剛畢業(yè)的大學生，如果沒有找到工作，又沒有廉價的租房給他們，這樣很容易造成很多不安定因素，因此，國家應該針對沒能夠就業(yè)的大學生出臺有關政策，比如憑畢業(yè)證書租房子可以先欠著房租，成立找不到工作的學生的服務中心，為他們統(tǒng)一安排便宜的房子并合租之類。

　　武漢理工大學2009年畢業(yè)生呂麗文也是非常理解國家的政策，他說目前我們大學生就業(yè)確實是一個大問題，但是國家現(xiàn)在面臨的形式很嚴峻。政策只能做到兼顧大多數(shù)人利益。