近日，媒體曝光侯耀文玫瑰園別墅欠貸案達(dá)成和解協(xié)議，侯家姐妹被限期償還超過(guò)330萬(wàn)元的銀行貸款及利息，該別墅則退還玫瑰園公司，待售出后原購(gòu)房款將退還侯家姐妹。

　　玫瑰園公司銷售部門前日明確表示，公司尚未對(duì)侯耀文位于北京玫瑰園的別墅啟動(dòng)任何銷售方案。而記者通過(guò)房地產(chǎn)中介公司了解到，該套別墅目前市場(chǎng)估價(jià)超過(guò)2500萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，侯耀文當(dāng)年購(gòu)買別墅的總價(jià)格約為800萬(wàn)元，按照侯家和玫瑰園公司達(dá)成的和解協(xié)議，這筆購(gòu)房款將退還侯家姐妹。

　　如果房地產(chǎn)中介的估價(jià)準(zhǔn)確，玫瑰園公司再次轉(zhuǎn)賣該別墅，至少能多賺兩倍。

　　有地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向記者分析，不排除玫瑰園公司和侯家姐妹私下達(dá)成協(xié)議，因侯瓚姐妹目前無(wú)力承擔(dān)數(shù)百萬(wàn)元欠款，由玫瑰園代償欠款，條件就是“回購(gòu)”。

　　前天下午，記者撥打玫瑰園公司銷售部的電話，詢問(wèn)“官方價(jià)格”。對(duì)方告知記者，玫瑰園沒(méi)有任何房源出售，并明確表示“從未接到公司任何關(guān)于銷售侯耀文別墅的通知”，至于何時(shí)、如何處理該房產(chǎn)，對(duì)方均稱“不清楚”。

　　記者反復(fù)撥打當(dāng)事人侯瓚的電話，但截至發(fā)稿時(shí)仍無(wú)法取得聯(lián)系。

　　侯瓚的代理律師陳旭接受采訪時(shí)稱，侯瓚應(yīng)該有能力償還銀行貸款，但資金具體來(lái)源，他不便詳細(xì)過(guò)問(wèn)。相聲界一位知情人也告訴記者，侯瓚姐妹已經(jīng)基本籌措到了剩余欠款，但在官司結(jié)束前，不便接受采訪。(法制晚報(bào))

　　事件回放

　　侯耀文于2004年辦理了購(gòu)買玫瑰園別墅的按揭合同，貸款500萬(wàn)元，期限10年。2007年侯耀文的突然離世使房貸支付陷入停頓，銀行遂于2009年7月提起訴訟，向侯家追討剩余房貸。