購(gòu)物，不等于擁擠的人群、污濁的空氣和兜上兜下的商場(chǎng)電梯，一種以“和諧商業(yè)”為理念的“非茂型”購(gòu)物中心越來(lái)越時(shí)興，顧客在那里能享受充沛的陽(yáng)光、新鮮的空氣和悅目的花樹(shù)。記者日前從有關(guān)方面獲悉，近年來(lái)，符合國(guó)際潮流、人性化和舒適度更高的“非茂型”購(gòu)物中心正在上海加速聚集，去年新開(kāi)業(yè)的11家購(gòu)物中心中，“非茂型”購(gòu)物中心有4家，為歷年最高。

　　“非茂型”購(gòu)物中心是相對(duì)于“茂型”購(gòu)物中心的一個(gè)概念，一般意義上的銷品茂是個(gè)“大盒子”，是個(gè)封閉的建筑體，而“非茂型”購(gòu)物中心的建筑形態(tài)是開(kāi)放式的，它往往是一個(gè)有露天內(nèi)步行街的商業(yè)格局，還有一個(gè)廣場(chǎng)。此外，“非茂型”購(gòu)物中心更加注重服務(wù)業(yè)態(tài)的配比，休閑娛樂(lè)功能更全面。

　　專家認(rèn)為，“非茂型”購(gòu)物中心的出現(xiàn)是上海購(gòu)物中心發(fā)展成熟度提高、行業(yè)不斷細(xì)分的產(chǎn)物。根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的《2006購(gòu)物中心調(diào)查報(bào)告》顯示，截至2006年底，上海共有47家購(gòu)物中心，建筑面積558.28萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)總額318.26億元，比上年增長(zhǎng)27%。

　　開(kāi)業(yè)于2002年9月的上海新天地可謂是上海第一家“非茂型”購(gòu)物中心，至今租金還是連年攀高。長(zhǎng)寧區(qū)仙霞西路的西郊購(gòu)物中心通過(guò)步行街、天橋、環(huán)廊、自動(dòng)扶梯、平臺(tái)等形式連通各個(gè)區(qū)域，并配以水景、雕塑和隨處可見(jiàn)的綠化，正是這種寬敞舒適的購(gòu)物環(huán)境使西郊購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開(kāi)業(yè)當(dāng)年盈利。位于青浦的上海奧特萊斯品牌直銷廣場(chǎng)也是如此，桃紅柳綠、小橋流水之中，掩映著一個(gè)個(gè)國(guó)際品牌專賣店，奧特萊斯去年開(kāi)業(yè)至今，引進(jìn)的品牌已從最初的60多個(gè)發(fā)展到現(xiàn)在的230多個(gè)，日均銷售額從最初的90多萬(wàn)元增長(zhǎng)到200多萬(wàn)元。去年新開(kāi)業(yè)的“非茂型”購(gòu)物中心還有中山公園旁的玫瑰坊、青浦橋梓灣購(gòu)物中心和閘北大寧國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)，大寧廣場(chǎng)最高建筑樓層不過(guò)4層，卻設(shè)置了80多處大小景觀，一舉成為上海北部“時(shí)尚地標(biāo)”。(記者：吳衛(wèi)群）