“金九銀十”，“十一黃金周”期間，社會消費品零售總額達到3000億元，同比增長14.5%。只要經(jīng)濟總量在增長，百姓口袋里的錢就要增長，消費總量也要增長。哪個商家有本事，就能掙個盆滿缽滿。

　　但是，掙錢也是要講“良心”的，不然一個消費者上了當，千百個消費者就不買你的賬。

　　國慶的銷售大戰(zhàn)中，最讓人注意的是一個“名牌MP3賣8元”的消息。據(jù)稱，廣州的劉先生在某電器商場宣傳單上看到名牌MP3播放器才賣8元，國慶節(jié)一大早他就排隊擠進這家電器店，卻被告知該特價品早已售光了。要知道，很多人為買特價機從凌晨就開始排隊了，可是，“居然剛開店就說沒有了”。

　　我說這位劉先生不理性，要知道，“買的沒有賣的精”，一個名牌MP3播放器成本當然不止是8元錢，商家為什么要虧本賣給你呢？當然，商家可能真的有這樣的機器銷售，但是數(shù)量當然有限，以這樣的噱頭，吸引來更多的買家，買了其他產(chǎn)品，自然也就填補了8元MP3的虧空。

　　理性的買家應(yīng)該知道自己究竟需要什么，不要管那些“排隊限量搶購”、“配套送禮品”等博眼球的手段，還是要老老實實貨比三家，免得上了“優(yōu)惠”的當。

　　當然，電器城中“買的沒有賣的精”，但是上海樓市中久經(jīng)考驗的購房人已經(jīng)變得越來越精明了。據(jù)悉，在上海舉行的“十一”假日樓市展會上，送家電、送汽車牌照補貼、送旅游、送現(xiàn)金優(yōu)惠、特價房……各大房產(chǎn)開發(fā)商促銷手段層出不窮，甚至有別墅樓盤推出了總價為70萬元的特惠房。但是，盡管如此，展會現(xiàn)場上大部分購房者還是只看不買。

　　根據(jù)搜房網(wǎng)同期舉行的針對此次房展的調(diào)查，71%的受訪者認為上海房價將持續(xù)下跌，認為短期下跌之后上漲的占12%。面對如此的購房者，上海的開發(fā)商們也就期待不了什么金九銀十了。

　　對于上海的普通購房者而言，他們期待的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的成果不是“樓價升幅”下降，而是“樓價本身”的下降。根據(jù)統(tǒng)計，9月上海樓市總體上沒有走出延續(xù)幾個月的清冷局面，即使是“漸入佳境”的9月末，日成交也僅在600套至900套之間。10月的樓市現(xiàn)在看來也沒有能來個“開門紅”。

　　不要相信“促銷”、“暗折”，上海市民們的購房心態(tài)越來越成熟。在一些特殊背景之下，很多人不再相信“上海樓市有維持持續(xù)上漲勢頭的理由”。

　　誰說“買的不如賣的精”？

　　(文章來源：中華工商時報，作者：程凱）