“前半段還好一些，后半段就差了很多！”昨天，一五星級(jí)酒店負(fù)責(zé)人向記者抱怨廣交會(huì)期間房間賣(mài)得并不好，“新酒店這么多，再加上一些經(jīng)濟(jì)型酒店攪局，廣交會(huì)期間的生意越來(lái)越不好做了！”

　　與往年不同的是，今年廣交會(huì)期間，華南經(jīng)濟(jì)型酒店的崛起成為一抹亮色。以7天連鎖酒店為例，廣州及周邊近2000間客房最低不足400元/晚的房?jī)r(jià)，迫使不少星級(jí)酒店開(kāi)始降價(jià)。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店登上廣交會(huì)舞臺(tái)

　　以往廣交會(huì)期間，各大星級(jí)酒店價(jià)格暴漲曾招致客商埋怨。市內(nèi)五星級(jí)酒店在廣交會(huì)期間的報(bào)價(jià)平均在2000元/晚左右，條件稍好一些的五星級(jí)酒店，報(bào)價(jià)均維持在2500元～3000元/晚。即便是在休會(huì)期，房?jī)r(jià)也會(huì)略高于平時(shí)。

　　近年來(lái)發(fā)展迅猛的經(jīng)濟(jì)型酒店正悄然登上廣交會(huì)的舞臺(tái)，并成為接待組團(tuán)中的一支生力軍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前廣州的經(jīng)濟(jì)型酒店總數(shù)約為30家，其中華南地區(qū)龍頭——7天連鎖酒店僅在市內(nèi)就有8家店，客房總數(shù)逼近千間，如家則有4家店已經(jīng)開(kāi)業(yè)。

　　與星級(jí)酒店的高端路線不同，經(jīng)濟(jì)酒店走的是房?jī)r(jià)和服務(wù)之間的“平衡路線”：24小時(shí)淋浴設(shè)備、空調(diào)、電視、IDD電話(huà)、免費(fèi)寬帶上網(wǎng)等硬件完全可以滿(mǎn)足基本商務(wù)需要，但房?jī)r(jià)卻只有高星級(jí)酒店的20%甚至更低。

　　星級(jí)酒店忙著降房?jī)r(jià)爭(zhēng)客源

　　不僅面臨著經(jīng)濟(jì)型酒店的沖擊，各大星級(jí)酒店還要面臨新開(kāi)酒店的競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廣州及周邊新開(kāi)的、單單按照五星標(biāo)準(zhǔn)興建的酒店就已達(dá)13家，而廣州市原有的五星級(jí)酒店只有7家。

　　這些沖擊讓各大星級(jí)酒店忙著降房?jī)r(jià)搶客源，“客房出租率相比房?jī)r(jià)而言，更重要，”一四星級(jí)酒店負(fù)責(zé)人私下告訴記者，“每年廣交會(huì)期間我們酒店的開(kāi)房率都在90%以上，現(xiàn)在后半段的預(yù)訂率還不到六成，不降房?jī)r(jià)不行了。廣州市物價(jià)局今年的限價(jià)令對(duì)我們來(lái)說(shuō)‘形同虛設(shè)’了，估計(jì)沒(méi)有哪家酒店的房?jī)r(jià)能夠超過(guò)物價(jià)局的限價(jià)‘標(biāo)準(zhǔn)’。”

　　記者也發(fā)現(xiàn)，往年廣交會(huì)期間賣(mài)到3000元以上的五星級(jí)酒店客房，現(xiàn)在已經(jīng)降至2500元左右，降幅達(dá)16.7%。這也是幾十年來(lái)，廣州五星級(jí)酒店首次在廣交會(huì)期間降房?jī)r(jià)。

　　新建酒店大多出自地產(chǎn)商

　　據(jù)了解，除香格里拉由香格里拉集團(tuán)自主投資興建外，廣州正在興建或已開(kāi)業(yè)的高星級(jí)酒店幾乎全部出自地產(chǎn)商“之手”。比如位于花都天湖峰的喜來(lái)登酒店以及福朋喜來(lái)登酒店，全部由地產(chǎn)商投資興建，然后委托喜達(dá)屋集團(tuán)管理。

　　“對(duì)地產(chǎn)商而言，在樓盤(pán)附近興建五星級(jí)酒店投資成本低，而且還有增值保值的考慮，”一酒店資深人士告訴記者，“地產(chǎn)商興建好后就交由國(guó)際知名的酒店品牌進(jìn)行管理，對(duì)于國(guó)際酒店管理公司而言，不需要投入很大成本便可從營(yíng)業(yè)額中提取一定比例作為管理費(fèi)用。兩者結(jié)合導(dǎo)致廣州酒店業(yè)投資熱的局面。”

　　但有關(guān)專(zhuān)家警告稱(chēng)，這也很容易造成市場(chǎng)的“泡沫”，應(yīng)該引起警惕。(記者：王飛）