美國(guó)高盛公司11月30日發(fā)布報(bào)告說(shuō)，美國(guó)銀行業(yè)在危機(jī)中的損失已經(jīng)暴露了三分之二，尚未暴露的損失將主要集中在優(yōu)質(zhì)住房抵押貸款和商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　高盛預(yù)計(jì)，美國(guó)銀行業(yè)在危機(jī)中的信貸損失總額在2.1萬(wàn)億美元至2.6萬(wàn)億美元之間，目前尚有三分之一還沒(méi)有暴露。高盛將自己的優(yōu)質(zhì)住房抵押貸款損失比例上調(diào)至5%至6%，將商業(yè)地產(chǎn)貸款損失比例上調(diào)至8%至10%。

　　高盛說(shuō)，摩根大通、美國(guó)銀行等大銀行前景看好，而一些規(guī)模較小的地區(qū)銀行前景仍然堪憂。

　　同日，美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行監(jiān)管部門(mén)副主管約恩·格林利說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)信貸將對(duì)銀行造成嚴(yán)重挑戰(zhàn)。他在眾議院參加一個(gè)聽(tīng)證會(huì)時(shí)說(shuō)，“銀行信貸損失仍將增加”，其主要原因是商業(yè)地產(chǎn)信貸和商業(yè)貸款違約率持續(xù)升高。

　　美國(guó)次貸危機(jī)主要是發(fā)端于住房市場(chǎng)的危機(jī)，近日爆發(fā)的迪拜債務(wù)危機(jī)讓人們看到，地產(chǎn)泡沫危機(jī)尚未完全過(guò)去，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將成為新的風(fēng)險(xiǎn)源頭。