中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)韓國《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，韓國國家養(yǎng)老基金(韓國稱“國民年金基金”，South Korean National Pension Fund)收購了全球超大型金融集團(tuán)匯豐銀行(HSBC)的英國倫敦總部大樓。國民年金15日稱：“簽署了以7.725億英鎊(約1.5萬億韓元)的價(jià)格購買倫敦匯豐銀行總部建筑物‘HSBC塔’的合同。”

　　HSBC去年在總市值和資本規(guī)模等方面還是世界最大金融集團(tuán)，但今年被中國工商銀行趕超。

　　美國經(jīng)濟(jì)雜志《福布斯》在2008年將HSBC評(píng)為全球2000強(qiáng)企業(yè)第一位。HSBC比起投資銀行(IB)，更偏重于商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，目前在86個(gè)國家和地區(qū)擁有8500家分行。

　　HSBC塔位于倫敦金融中心街——金絲雀碼頭(Canary Wharf)，是地上45層、地下4層的建筑物，于2002年建成。

　　該大樓可容納8500人，是倫敦金融街標(biāo)志建筑。該大廈曾于2007年10月被西班牙房地產(chǎn)公司以11億英鎊的價(jià)格收購，后來在全球金融危機(jī)爆發(fā)后的去年12月，大廈價(jià)格下跌后，HSBC又以8.38億英鎊的價(jià)格重新購回。但最近為籌集資金，HSBC再次把建筑物賣給了韓國國民年金。

　　國民年金購買HSBC總部大廈是國內(nèi)投資者買入海外房地產(chǎn)的事例中最大規(guī)模收購案。這相當(dāng)于今年6月友利金融控股子公司錦湖綜合金融買下美國紐約曼哈頓的跨國保險(xiǎn)公司AIG總部大廈的金額(1.5億美元)的9倍。國民年金稱：“受全球金融危機(jī)影響，英國的房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。我們預(yù)測(cè)，今后通過通貨膨脹大廈價(jià)格可能會(huì)上漲，因此決定投資。”HSBC決定在今后17年里長(zhǎng)期租賃使用已經(jīng)換主人的這一大廈。目前年租賃費(fèi)為4600萬英鎊(約900億韓元)，因此國民年金稱，僅靠租賃費(fèi)收入，就能賺回大廈收購額。國民年金曾在本月初也以3500億韓元的價(jià)格收購了倫敦市中心的2處建筑。

　　但有分析認(rèn)為，英國房地產(chǎn)價(jià)格可能與國民年金的期待不同，會(huì)進(jìn)一步下跌。最近英國經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)E&Y ITEM俱樂部還分析稱：“第三季度房地產(chǎn)價(jià)格上漲只不過是一時(shí)的反彈，是‘小陽春現(xiàn)象’�！�