越來越多的跡象顯示美國經濟正加快其復蘇的步伐，美國股市的上漲及房地產市場陸續(xù)傳來的利好數據更帶旺了市場人氣。但專業(yè)人士認為，美國經濟雖然初顯復蘇跡象，但復蘇前景仍存在風險，美國商用不動產市場存在的問題成為重要隱患。

　　數據顯示，美國房地產市場新房銷售量6月份環(huán)比增長11%，而據標準普爾公司的凱斯-席勒房價住房價格指數顯示，今年5月份美國20個大城市房價比4月份上漲0.5%，為2006年夏季以來首次環(huán)比上漲。創(chuàng)立該指數的耶魯大學經濟學教授席勒表示，該指數的上升要比股市“一兩天”的上漲更具有意義，因為房地產市場在根本上不同于其它投資市場，它有巨大的慣性，住房價格指數上升顯示出美國房地產市場可能已經觸底。但多數經濟學家普遍認為，美國房地產市場觸底跡象日趨明顯，不過要完全恢復正常仍需要很長的時間。

　　此外，美國經濟咨商局的報告指出，美國7月份消費者信心指數連續(xù)第二個月下滑，表明消費者對美國經濟前景預期依舊悲觀。舊金山聯邦儲備銀行行長耶倫也指出，美國經濟顯現初步的復蘇跡象，今年晚些時候應該會恢復增長，但復蘇前景仍存在風險。

　　耶倫指出，股市上漲、房價跌幅趨緩等都是經濟開始回穩(wěn)的跡象。但消費者減少支出并提高儲蓄可能會使經濟復蘇的步伐放慢。耶倫特別指出，目前美國商用不動產市場的問題最大。

　　紐約聯儲銀行行長杜德利昨晚表示，眾多的因素都顯示，此次美國經濟復蘇與以往經濟衰退后的復蘇情況相比，將較為遲緩，但今年下半年美國經濟仍有希望恢復正增長。

　　而美國哥倫比亞大學校長博林格在接受美國媒體采訪時表示，美國經濟需要一個強大的監(jiān)管體制來監(jiān)查金融市場的過度泛濫。他認為，形成此次金融危機的主要原因就是疏于監(jiān)管，美聯儲應該保持其獨立性。(吳家明)