房地產調控剛松了一口氣，A股馬上迎來強勢反彈。5月24日滬深指數雙雙創下今年以來最大單日漲幅，上證指數大漲3.48%至2673.42點，深成指則收于10620.13點，漲4.03%。地產、金融股成為推動行情的核心力量，地產板塊整體漲幅超過5%，保利地產、金地集團等權重房地產股票漲幅均超過6%。

　　分析人士認為，各地越來越“溫柔”的地產調控政策顯示出緊縮預期正在逐漸減弱，而周末關于房產稅的爭議更是徹底點燃市場壓抑許久的熱情。不過對于后期行情，市場顯然還有分歧。政策尚未明朗，調控是否就此終結，歐債危機將在何種程度上影響中國經濟，都成為左右未來市場走向的重要因素。

　　政策松綁 地產發威

　　近期的股市可以用“成也地產，敗也地產”來形容，自4月17日國務院發布調控房價的《國十條》之后，地產股也一蹶不振，進而拖累A股連續向下破位。而在上周房地產調控預期連續發生松動之后，地產股總算推動市場走出一波強勢反彈行情。

　　5月24日，A股幾乎出現“雞犬升天”行情，兩市1925只股票中僅有5只股票出現下跌，其余1920只股票全部收出陽線。上證綜指盤中最高漲幅近百點，最后收于2673.42點，牢牢站穩2600點關口，漲幅達3.48%。深成指則收于10620.1點，漲幅為4.03%。

　　“房產稅三年免征的消息算是給房地產調控松了口氣，調控這么長時間，A股也跌得實在便宜了，一有些利好消息出現，反彈效果就會很明顯。”一位上海陽光私募基金經理告訴記者。周末，有媒體報道，發改委官員稱三年不提房產稅征收。雖然隨后發改委作出澄清，但此舉依然被市場解讀為調控暫緩。

　　銀河證券分析師張琢認為，在經歷了連續幾個月的緊縮調控之后，目前宏觀調控的積極信號初步顯現。

　　“超預期的房地產調控政策是前期市場出現快速下跌的根本原因。”張琢認為，經過了一個多月的實施，“新國十條”調控政策已經取得初步效果，目前商品房調控政策進入了觀察期，有利于緩解投資者緊張的擔憂情緒。

　　事實上，“國十條”之后，各地新出房地產政策的調控力度也在逐漸下降。5月21日，廣州、重慶分別公布了樓市調控細則。兩地樓市調控細則均未提及限購、擴大房產稅征收范圍、停止三套房貸等政策。

　　“這兩個政策太溫柔了，充分表明，調控壓力已經明顯減輕。”上述陽光私募人士告訴記者，上個禮拜他就“明智”地提前加倉果斷入場抄底。(陳光)