●4月商鋪投資漸熱，寫字樓現復蘇

　　與一季度的疲弱不同，進入4月以來，商業地產投資行情明顯好轉。中立地產寫字樓代理公司總經理文志堅指出，股市轉趨穩定，加上信貸松綁，令部份國內投資者重拾信心，第一季物業投資市場活動有所回升。雖然國外投資者減少，但因為中國是長線投資最具潛力的國家之一，外資機構對中國房地產市場仍保持樂觀態度。

　　“最近，投資者感覺樓市已經見底，對商鋪成交非常感興趣，位置好、產權清晰的馬上就能成交，2000萬以內的單位都好出手。”文志堅介紹說，以最熱門的越秀區為例，甚至出現了一個鋪兩三個人搶的情況。買家以香港、加拿大等地的外籍華人為主，價格未有太大變化，但成交速度快，比以前提高了10倍。主要原因之一是人民幣堅挺，把錢放在加拿大、澳大利亞會貶值，不如回國買商鋪保值。出手買寫字樓的人也慢慢多了起來，最常見的是民營企業老板以個人名義買給自己公司辦公使用，他們不怎么考慮投資。成交速度方面則不像商鋪那樣激增，但也在回升。