中新社上海十二月五日電 上海有關(guān)官員指出，申辦世博會成功對上海房地產(chǎn)市場的利好將是長期的，近期本地房價不會大漲。

　　此間《解放日報》今日援引上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天昨天就此所作的以上表述。蔡育天說，今后八年內(nèi)上海的城市面貌和環(huán)境還將發(fā)生巨大變化，尤其是二○一○年上海世博會選址地周邊區(qū)域。

　　他指出，環(huán)境改善及相應(yīng)商品房開發(fā)品質(zhì)的提高，將為世博會選址地周邊的商品房帶來一定升值空間。但應(yīng)當(dāng)看到，這些商品房的供應(yīng)是一個漸進的過程，供應(yīng)量也有一定規(guī)模，房價不會在短期內(nèi)飚升。

　　蔡育天還認(rèn)為，在可以預(yù)見的未來，上海房地產(chǎn)市場將在一個更高起點上平穩(wěn)運行，逐步實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。首先，上海經(jīng)濟的發(fā)展將繼續(xù)為房地產(chǎn)市場的繁榮提供支撐。其次，上海已初步確立了一個以大眾消費為主體、滿足多種購房需求、適合海內(nèi)外人士投資消費的房地產(chǎn)市場體系，這將為下一步房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

　　據(jù)預(yù)測，今后幾年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資額每年將基本維持在六百五十至七百五十億元，商品房銷售量將維持在一千七百至一千八百萬平方米，存量房交易量將維持在一千五百萬平方米以上。