中新社上海十二月五日電 上海有關官員指出，申辦世博會成功對上海房地產市場的利好將是長期的，近期本地房價不會大漲。

　　此間《解放日報》今日援引上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天昨天就此所作的以上表述。蔡育天說，今后八年內上海的城市面貌和環境還將發生巨大變化，尤其是二○一○年上海世博會選址地周邊區域。

　　他指出，環境改善及相應商品房開發品質的提高，將為世博會選址地周邊的商品房帶來一定升值空間。但應當看到，這些商品房的供應是一個漸進的過程，供應量也有一定規模，房價不會在短期內飚升。

　　蔡育天還認為，在可以預見的未來，上海房地產市場將在一個更高起點上平穩運行，逐步實現可持續發展。首先，上海經濟的發展將繼續為房地產市場的繁榮提供支撐。其次，上海已初步確立了一個以大眾消費為主體、滿足多種購房需求、適合海內外人士投資消費的房地產市場體系，這將為下一步房地產市場的可持續發展提供保障。

　　據預測，今后幾年上海房地產開發投資額每年將基本維持在六百五十至七百五十億元，商品房銷售量將維持在一千七百至一千八百萬平方米，存量房交易量將維持在一千五百萬平方米以上。