中新網9月26日電 未來三年，北京市將繼續加大對城區危舊房屋拆遷改造力度，2005年前完成303萬平方米的改造任務。另外，統計調查顯示，北京商品住宅平均成交價格有所下降。

　　據中央電視臺報道，為此，北京市將在2005年前，每年安排不少于5億元的住房公積金用于危改拆遷居民購買安置房，政府每年還將安排不少于2億5千萬元的資金用于危改基礎設施建設。

　　來自北京市統計局的調查顯示，隨著北京市危舊房改造力度的加快，北京市1到8月份商品住宅每平方米的平均成交價格比去年下降近130元。

　　業內人士分析，北京市商品住宅平均成交價格的下降主要原因是，中低價位商品房的熱銷，從而使這一時期北京市房地產的平均成交價格有所下降。

　　據了解，今年1至8月，北京市累計銷售各類商品房428萬平方米，其中住宅411.2萬平方米，城八區共拆除房屋面積127.3萬平方米，其中危房達51.6萬平方米，動遷居民達4.5萬戶。