中新網(wǎng)北京10月29日消息：911恐怖襲擊事件發(fā)生后，各行各業(yè)都感受到了它的余波。房地產(chǎn)業(yè)自是不能幸免于難。從某種愿意上將，它可能還是一個“重災(zāi)區(qū)”。具體表現(xiàn)有四：

　　其一，房地產(chǎn)經(jīng)紀人們首先要面對世貿(mào)中心2500萬平方米辦公區(qū)域的損壞。就面積而言，那已接近整個休斯頓市中心區(qū)的大小。

　　其二，來自顧客方面對房地產(chǎn)安全的需求與日俱增。美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會主席布魯爾指出，“現(xiàn)在，人們在找房子時的態(tài)度已明顯不同了。如果一棟建筑很容易出入，人們就會覺得它不安全而不愿購買或租用。”

　　其三，高層建筑物逐漸受到人們冷落。許多公司都傾向于將幾個分部設(shè)在不同的辦公地點�！笆蕾Q(mào)中心被毀給人們的教訓就是：不要將雞蛋放在一個籃子里。”布魯爾稱。

　　其四，面對許多公司，尤其是科技公司隨著經(jīng)濟低迷而受重創(chuàng)、裁員不斷，房地產(chǎn)業(yè)提前進入“寒冬”。根據(jù)一份最新的統(tǒng)計報告，美國第二季度房屋閑置率由上一季度的9.5%上升至10.8%。房屋供給量也大幅提高3.2%，是同期市場需求的兩倍。

　　但稍令業(yè)界人士感到欣慰的是，比起90年代初經(jīng)濟大危機時期給整個房地產(chǎn)業(yè)帶來的沖擊，現(xiàn)時的困難可謂“小巫見大巫”。房地產(chǎn)經(jīng)紀人彼得·哈而森至今仍心有余悸的回憶到，“那是一場災(zāi)難。所有的房屋一夜間都失去了價值。而你只能等待5年的時間，所有的一切才會重新走入正軌�！�

　　這也許正是經(jīng)濟學家史密斯對房地產(chǎn)業(yè)保持樂觀的原因。“危機越是嚴重，處境越是艱難，我們就會越早的看到復蘇的來臨。”