中新網(wǎng)6月16日電 據(jù)《京華時報》報道，“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風”，新政出臺，讓樓市買家少了；世界杯一開賽，連看房的都少了。與艷光四射、風華萬種、吸引無數(shù)眼球的世界杯相比，現(xiàn)在正圍著主管部門喋喋不休、對新政心存不滿的開發(fā)商恰似一群怨婦。
日前，《京華時報》記者在北京北邊的幾個項目售樓處轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，可謂“門前冷落鞍馬稀”，半個月前，這種冷落場面幾乎是不敢想象的。先是新政一下讓大量購房人咽下了定心丸，觀望心態(tài)重新占據(jù)市場主流地位，再是世界杯，眼球都隨德國的足球轉(zhuǎn)了。
其實，從國際經(jīng)驗、歷史經(jīng)驗上看，世界杯足球熱一旦加溫，房地產(chǎn)市場就開始降溫。
1998年，世界杯在法國舉行，結(jié)果哨聲一響起，法國當?shù)氐男滤秸瑔挝怀山涣烤兔偷种唬?月份的478個減少到319個。二手市場的情況稍微好些，由5月份的197個減少到185個。整個市場的交易金額則由5.312億元下跌至4.0137億元，流失的生意額超過1億元，也就是大約四分之一的市值。
到了2002年的世界杯，雖然比賽要到5月31日才在日本和韓國展開，但5月份的房地產(chǎn)交易量已經(jīng)減少了兩三成。新單位成交量由4月份的975個下跌至603個，二手單位的成交量由439個減少至338個。到了6月份“戰(zhàn)情”最激烈的時候，新單位成交量進一步下跌至437個，二手單位的成交量進一步下跌至192個，比平時折損了差不多“半壁江山”。
美國生意場上有句經(jīng)驗之談“如果打不過他，那就努力和他做朋友”，面對世界杯的無限榮光，身手靈活的開發(fā)商已經(jīng)開始化敵為友、意圖變被動為主動，有開發(fā)商請業(yè)主看球的，有開發(fā)商借助勝負預(yù)測，推出優(yōu)惠措施的，小手段翻新拉客。
上一屆韓日世界杯，由于中國隊史無前例地打入32強，國內(nèi)曾有一家樓盤打出這樣的促銷承諾：中國進一個球，售房單價打九折，并以此類推！可能是開發(fā)商對國腳們的底細太了解了，最后的結(jié)果毫無懸念：由于中國隊一球未進，購房者的期望落了空，房價一分錢的折扣也沒有。
這次世界杯沒有中國隊了，就算有，又能怎樣呢？先別說中國隊能不能進球，對新政滿腔哀怨的開發(fā)商們，最近都忙著鉆新政的漏洞呢，怕是無心操辦打折的事了。（肖賓）
