中新網6月15日電 據《北京日報》報道，在14日舉行的“品牌地產和諧中國”主題論壇上，全國工商聯不動產商會會長聶梅生表示，目前房地產調控的重點在于滿足居民自住需求的中低價位、中小套型的普通商品房，2010年之前，這一政策不會改變。

　　對“國六條”和九部委《意見》進行分析之后，聶梅生認為，發展滿足居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品房是重點，而近期還會有一些具體貫徹執行的細則和措施。“很多人都關心這個政策有效期是多長時間，從目前的房地產市場來看，起碼在2010年以前，保證中小戶型供應的政策都不會改變。”

　　據聶梅生介紹，2005年以前，很多開發商在建住宅項目時都優先考慮大戶型，以至于2000年至2005年建成的商品房中，90平方米以上的戶型比例接近70%。“由于中小戶型住宅數量相對較少，造成了目前中小戶型住宅搶手。”她進一步分析說，“如果能夠真正落實90平方米以下的中小套型達到70%的比例要求，經過幾年的時間，逐步使購房者買到的房子以中小戶型為主，從而在總量上實現不同住宅套型需求的平衡。”(劉宇鑫）