中新網(wǎng)6月7日電 據(jù)《新京報》報道，5月29日，國土資源部宣布一律停止別墅類房地產(chǎn)項目的土地供應(yīng)和審批，禁批獨棟別墅用地。受新政刺激，京城別墅尤其是獨棟別墅的銷售情況看好，價格也呈上漲之勢。

　　5月20日，大興一獨棟別墅項目二期面世，開發(fā)商稱當(dāng)天成交30多套，此后十幾天也售出了30左右。北京國際花園三期去年9月30日推出，“每月或每周都‘走’幾套。項目已消化了約1/3，目前僅剩90多套。“該項目推廣部經(jīng)理張付勝稱。

　　在價格方面，獨棟別墅一直呈現(xiàn)上漲趨勢。上述大興該別墅項目二期開盤時達到7600元/平米，而一期剛推出時的最低售價僅為4000元/平米，此后曾長期穩(wěn)定在6000元/平米左右，漲幅較大。

　　“北京國際花園三期均價本月初剛剛調(diào)整為14000-15000元/平米，而4月份是13000元/平米，此前則一直維持在12000元/平米左右。”張付勝這樣說。

　　“限制獨棟別墅會拉升其售價。一千棟一期已經(jīng)連續(xù)三次調(diào)價，目前售價是12000-13000元/平米。二期預(yù)計還得上漲15%左右，主要的原因是亞北別墅區(qū)前幾年扎堆，價格比較低，”禁地令“成為利好，價格上漲比較明顯。”一千棟代理商，世聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理柯佳延稱。

　　中廣信的銷售總監(jiān)劉穎指出，近幾年來多次重申限建別墅，此次“禁令”及新政的影響尤其明顯，這對市面上的項目有繼續(xù)拉動的作用。(許子凌 張家齊)