中新社廣州五月三十一日電 (王華 穗房協(xié))廣州市房協(xié)會長陳敦林預(yù)測，廣州下半年的樓市將有一成左右的升幅；另有地產(chǎn)商提出，不能把房價作為房地產(chǎn)的唯一考量標(biāo)準(zhǔn)。

　　　據(jù)合富地產(chǎn)統(tǒng)計，廣州樓市實際推盤量減少，價格高企。“五一”期間，一百零七個可售樓盤二萬五千套房，實際推盤量只有總貨量的七成五，如海珠區(qū)近三成新貨沒有在黃金周開賣，造成供應(yīng)縮減。從價格來說，每平方米人民幣五千五百元以下的房子在廣州幾乎絕跡，每平方米六千元以上的樓盤占總供應(yīng)八成八以上。即使在番禺區(qū)樓價每平方米也在五千五百元以上，大部分集中在每平方米七千至萬元間。“五一”買樓者多屬于二次置業(yè)或投資者。

　　陳敦林則預(yù)測，廣州下半年的樓市升幅會在一成左右。他認(rèn)為，“廣州下半年的樓市總體上仍是平穩(wěn)、有序的”，升幅在一成左右浮動。在日前舉行的房地產(chǎn)市場走勢分析研討會上，光大地產(chǎn)副總經(jīng)理陳洪志在會上提出，不能把房價作為房地產(chǎn)的唯一考量標(biāo)準(zhǔn)。