中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京市第一爛尾樓——北京摩根中心的土地使用權(quán)的新歸屬，目前終于正式敲定。

　　昨日(5月30日)，廣西陽(yáng)光股份有限公司(000608.SZ，下稱“陽(yáng)光股份安賽樂(lè)”)對(duì)外發(fā)布公告稱，陽(yáng)光股份安賽樂(lè)與首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司(2868.HK，下稱“首創(chuàng)置業(yè)”)通過(guò)組成投標(biāo)聯(lián)合體的方式，取得了北京市朝陽(yáng)區(qū)大屯北頂村項(xiàng)目(下稱“大屯項(xiàng)目”)的土地使用權(quán)，招標(biāo)編號(hào)為京土整儲(chǔ)招(朝)[2006]31號(hào)，土地成交價(jià)格為17.61億元人民幣。

　　陽(yáng)光股份安賽樂(lè)董事會(huì)秘書王新表示，大屯項(xiàng)目就是北京摩根中心，陽(yáng)光股份安賽樂(lè)將與首創(chuàng)置業(yè)共同成立項(xiàng)目公司，將在3個(gè)月內(nèi)正式開工建設(shè)該項(xiàng)目，2008年6月底之前建設(shè)完工。陽(yáng)光股份安賽樂(lè)擬占該項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為30%。

　　北京摩根中心位于朝陽(yáng)區(qū)大屯北頂村，東臨北辰西路，南臨北四環(huán)，西臨社科院，道路交通十分便捷。北京摩根中心原由兩個(gè)自然人共同注冊(cè)成立房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，后因缺乏資金停工，兩年多來(lái)號(hào)稱“北京第一爛尾樓”，去年10月份，北京市國(guó)土資源局因“受讓方?jīng)]有按出讓合同的約定期限付清全部地價(jià)款”收回了北京摩根中心的土地使用權(quán)。

　　對(duì)于17.61億元的土地成交價(jià)格，陽(yáng)光股份安賽樂(lè)與首創(chuàng)置業(yè)的付款方式是“一次性付款”。陽(yáng)光股份和首創(chuàng)置業(yè)成立的項(xiàng)目公司將與招標(biāo)人——北京市國(guó)土資源局正式簽署《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《土地開發(fā)及已建工程建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》。（梁振鵬）