中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，來自日前結(jié)束的北京軍博個人房展會的消息稱，今年新樓盤和二手房平分秋色，甚至出現(xiàn)了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，據(jù)房展組委會統(tǒng)計，本屆展會每套房子平均成交總價為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價為53.85萬元，僅僅兩個月的時間，每套房子貴了5.12萬元。

　　二手房風(fēng)頭蓋新房

　　本屆展會出現(xiàn)了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，購房年齡呈現(xiàn)“低齡化”也是本次房展會的一大特點。據(jù)順馳不動產(chǎn)統(tǒng)計，30歲以下的購房者占到了總比例的56%。

　　“想住城里幾乎只能買二手房。”購房者李先生感嘆道。由于今年房展會推出的項目

　　大多在南城，而且很多項目都在遠郊區(qū)縣甚至在外埠，而二手房無論從地理位置或價格方面都占有絕對優(yōu)勢。因此，部分購房者對新樓盤的熱情減少，二手房也“被迫”進入需求旺季。

　　據(jù)順馳不動產(chǎn)統(tǒng)計，在順馳登記的客戶需求高達近6000人次，委托出售二手房的業(yè)主在100人次。現(xiàn)場成交就達50套左右。而據(jù)我愛我家提供的數(shù)據(jù)顯示，在其展位二手房的登記量超過3000人次，達成成交意向的近150套。我愛我家的有關(guān)負責(zé)人稱，北京的城市規(guī)劃中已經(jīng)明確將發(fā)展重點傾向于城市周邊地區(qū)。但是由于人們工作生活的原因，大部分購房人還是希望能在城內(nèi)居住，在現(xiàn)在房價居高不下的市場中，二手房依然是首選。

　　一套新房倆月貴了5萬元

　　據(jù)軍博個人房展會組委會統(tǒng)計，本屆展會每套房子平均成交總價為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價為53.85萬元，僅僅兩個月的時間，每套房子貴了5.12萬元。

　　組委會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，四天展會總計人流量為7.3萬人，總計成交套數(shù)為1706套，意向成交金額達到10.06億元，每套房子平均成交總價為58.97萬元。

　　據(jù)統(tǒng)計，在房展會上，消費者提出的問題集中在如何節(jié)省利息上，34%的消費者希望通過把首付提高至4成以節(jié)省利息，而一些相比常規(guī)貸款方式更能節(jié)省利息的產(chǎn)品也受到了消費者的關(guān)注，這反映出消費者的行為越來越理智。(舒暢 蔡雪婧）