中新網(wǎng)5月24日電  據(jù)《上海證券報》報道，上周三(17日)，國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六條意見(國六條)一經(jīng)發(fā)布，震動了樓市各方。如今一周時間過去了，各地樓市又有了怎樣的變化？

　　北京：交易量回落 觀望氣氛濃厚

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在建設(shè)部點(diǎn)名的北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市，交易量回落或者觀望氣氛濃厚成了常態(tài)。據(jù)北京有關(guān)部門的統(tǒng)計，北京樓市的成交情況一周來已顯應(yīng)聲而落之勢，近一周來的日平均交易量比出臺前一周回落了50套左右。

　　來自建設(shè)部的調(diào)查已明確指出，目前房價過快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市，如今北京的樓市動向就像去年的上海樓市那樣受到重點(diǎn)關(guān)注。

　　一位北京的開發(fā)商表示，“國六條”出臺以來，北京樓市的表情倒也不是惶恐不安，房價也沒怎么降，但無論是開發(fā)商還是購房者，在政府還沒有拿出量化政策之前，越來越多的人將選擇觀望，交易量下降也很正常。

　　上海顯得“輕松”許多

　　23日，來自易居房地產(chǎn)研究院的最新統(tǒng)計顯示，近期上海的一手房成交情況基本保持穩(wěn)定。從“國六條”17日出臺后的成交量來看，與“國六條”出臺前日均800套的成交表現(xiàn)相差無幾。

　　“‘國六條’政策對全國房地產(chǎn)市場將會產(chǎn)生重要影響，但對上海樓市不會造成太大沖擊。”易居房地產(chǎn)研究院分析師認(rèn)為，“因為‘國六條’主要是以華北(北京)和華南(深圳、廣州)兩個區(qū)域房價漲幅過高為背景出臺的，而經(jīng)過去年的重點(diǎn)調(diào)控，上海樓市的基本面現(xiàn)在是良好的。當(dāng)然，各部委即將出臺的細(xì)化措施還會對上海樓市產(chǎn)生一定影響，但滬杭磁浮交通、京滬高速鐵路、世博會等經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長點(diǎn)的存在，及目前樓市剛性需求強(qiáng)勁，能緩沖所帶來的沖擊。”

　　此外，上海二手房市場也反應(yīng)平靜。

　　廣州：交易量上升 觀望氣氛愈加濃厚

　　與北京一樣，樓市形勢過熱的廣州也是此輪調(diào)控的重點(diǎn)城市。“國六條”出臺后，廣州的樓市交易量仍在繼續(xù)上升，但觀望氣氛也愈加濃厚。(李和裕）