中新網(wǎng)5月15日電 據(jù)《上海證券報》報道，上周六(13日)，在清華大學(xué)舉行的“宏觀經(jīng)濟(jì)是否過熱——2006年第一季度中國經(jīng)濟(jì)形勢討論會”上，眾多專家學(xué)者針對中國當(dāng)前應(yīng)否出臺進(jìn)一步的緊縮性調(diào)控政策、房地產(chǎn)市場如何調(diào)控等經(jīng)濟(jì)熱點問題各抒己見，進(jìn)行了深入的討論。
在討論會上，專家們一致認(rèn)為，過高的房價將對中國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展構(gòu)成威脅，為此，政府應(yīng)采取打擊房地產(chǎn)投機活動等調(diào)控措施。
長城金融研究所所長徐滇慶認(rèn)為，目前房地產(chǎn)價格迅速上升不是簡單的市場機制造成的，反映出政府過度干預(yù)而造成的競爭機制不健全的問題。政府不應(yīng)盲目地發(fā)布相關(guān)政策，而應(yīng)對癥下藥區(qū)別對待。也就是說，“國家要打擊的應(yīng)該是易于導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)投機活動，而不是正常的需求。”
國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所宏觀室主任王小廣表示，中國的房地產(chǎn)行業(yè)已有泡沫化傾向，而由此造成的影響被嚴(yán)重低估了。王小廣強調(diào)，“房地產(chǎn)不能作為支柱產(chǎn)業(yè)，它具有公共屬性，不能作為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力。”他認(rèn)為必須采取強勁的調(diào)控措施來控制投資，特別是房地產(chǎn)投資。
國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部張立群研究員提出：“我們可以采取一些措施，比如說開征物業(yè)稅等，把一部分投機型的需求控制住。”
清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心的李稻葵教授提出，在房地產(chǎn)供給方面要適當(dāng)?shù)胤潘桑⒉皇峭耆胤潘桑辉诜康禺a(chǎn)需求方面，要嚴(yán)格控制，尤其是短期需求。李稻葵認(rèn)為控制短期需求，就是控制了投機型需求。(盧曉平 施曉曉）
2006年將繼續(xù)加強房地產(chǎn)調(diào)控