中新網5月12日電 據澳門日報報道，在廣東省廣州市的港澳臺房地產開發企業空置商品房面積居全市首位。去年全市港澳臺開發企業空置商品房面積達184.06萬平方米，占全市空置面積總量三成，戶均空置面積達0.5%，較上年同比大幅增長。
據廣州市統計局資料顯示，去年廣州全市空置房面積達563.23萬平方米，其中待銷面積312.61萬平方米、滯銷面積144.97萬平方米、積壓面積105.65萬平方米。市屬十區中，天河區、海珠區和番禺區商品房空置面積分別排前三位，三區空置面積總和占全市逾五成。
房產開發年增一成
按企業登記注冊類型分組情況看，廣州去年共有房地產1,361家，當中以民營開發企業商品房空置面積最為嚴重，達333.70萬平方米，占全市近六成。
港澳臺房地產開發企業共371家，占全市房地產開發企業近三成，港澳臺企業空置房面積184.06萬平方米，占全市空置總房面積32.7%，戶均空置面積為0.5%，居全市首位。
業內人士表示，在近兩年廣州商品房消費需求的持續旺盛下，全市商品房空置規模已下降，目前廣州空置房市場前景樂觀。
該人士指出，隨著CEPA的實施和泛珠三角經濟合作的加強，廣州區域經濟發展迅速，廣州集聚效應也日益顯現。隨著市民收入水平的持續增長，全市潛在商品房市場需求龐大，這將為空置房的消化帶來機遇。
另外，與內地其它部分城市相繼出現房地產過熱、炒樓風盛不同，廣州房地產市場近年保持相對平穩的增長態勢，房地產市場供求主體日趨成熟、理性，房地產行業的健康發展及商品房供給的有效提升，將有效緩解空置房消化壓力。
