一面是房屋供不應求，漲價熱銷；另一面是占待售商品房總面積六成左右的住宅尚未賣出，京城房屋銷售真相到底是什么？記者昨天獲悉，截止到4月30日，北京全市可售的期房項目共計1512個、面積2608.41萬平方米，其中未售住宅109106套、面積1541.39萬平方米，未售出住宅面積占可售商品房面積的59.09%；已取得房屋所有權證的正進行現房銷售的項目855個、可售面積440.17萬平方米，未簽約住宅17815套、面積289.14萬平方米，未簽約住宅面積占商品房現房銷售面積的65.69%。

　　記者昨日從北京市建委了解到，全市期房項目中有109106套住宅未售，現房銷售的項目中有17815套住宅未簽約，共計約12.7萬套住宅沒賣。

　　據了解，目前，一些開發商明明還有很多房子沒賣出去，卻告訴購房人房源所剩不多，騙取消費者盡快認購登記或購買，而一些不知情的消費者也往往上當受騙。為方便購房者查詢真實、準確的商品房銷售房源信息，北京市房地產交易管理網()全面公示了北京市預售商品房和現售商品房的情況，購房者可通過交易網“可售商品房統計”查詢全市各區縣全部合法項目可售房屋的情況及銷售狀態。北京市建委表示，該網站公示的項目信息、房屋銷售狀態信息將與“網上簽約”系統連接，保證每日定時更新。(來源：北京娛樂信報；記者　蔡雪婧)