中新網4月26日電 據《新京報》報道，截至4月24日，北京房地產交易管理網的統計數據顯示，4月份北京獲得商品房預售項目數量為40多個，從數量上看，與3月基本持平，但每日銷售的數量卻比3月多約200套。

　　40余項目獲預售

　　4月1-23日獲得預售的項目數量為44個，多數集中在南城或者遠郊區縣，包括富力又一城、未來上層二期、大城小鎮·風車印象、萬年花城等，其中東部的東岸、北京洋房和馬連道的格調都是本月推出的距離市區較近的項目。

　　從近期推出的新樓盤來看，離市區較近的項目出現熱銷的局面，朝陽區東岸項目在近日開盤時，出現連夜排隊的現象。

　　統計數據還顯示，4月以來，商品房交易保持了日銷售650套左右，上周日均簽約套數為780多套。

　　中原地產在預測本月的銷售數據時表示，4月份的商品房總銷售數量將超過3月份的16641套，有可能突破20000套，日平均銷售量有可能達到700套以上，由此4月可能會比3月平均每天多賣約200套房。

　　業內看好5月銷售態勢

　　思源顧問董事長李國平表示，隨著第一季度房價上漲的消息公布，去年被抑制的需求出現明顯反彈。

　　目前中低價位的項目在五環以外，甚至望京等區域都已經比較少，市場新項目普遍呈現往中高檔項目發展的趨勢，導致需求壓力增大，尤其是中低價房的需求壓力會更加大。

　　從本月獲得預售的項目看，南城和郊縣的項目增多，可以部分滿足此類需求。同時李國平認為5月以后的銷售態勢依然看好，相比去年而言，交易量會更加平穩。(張家齊)