中新網(wǎng)4月12日電 據(jù)《新京報》報道，11日從北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，今年一季度北京住宅預(yù)售均價為7168元/平米，比去年全年銷售均價上漲了448元/平米，而別墅和高檔公寓則比去年全年均價下降2041元/平米。

　　北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度住宅均價7168元/平方米，去年同期均價6235元/平方米，同比上漲約15%，比去年全年均價上漲448元/平方米。同時一季度預(yù)售住宅套數(shù)也比去年同期上漲了8%。

　　雖然住宅售價在上漲，但別墅及高檔公寓售價則出現(xiàn)了下降。今年一季度其均價為9503元/平米，而去年同期均價為10643元/平米，同比下降12%.比去年全年均價下降2041元/平方米。同時一季度別墅和高檔公寓銷量比去年同期上漲了133%。

　　首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)教授張躍慶指出，一般供求關(guān)系決定銷售價格，今年一季度普通住宅同比銷售數(shù)量、價格都上漲，說明普通住宅需求量大。(張學(xué)冬)