中新網(wǎng)2月24日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，昨天從國(guó)土資源部獲悉，2005年杭州住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅為4.7%，已低于一至三年期的房貸利率下限(5.18%)，從某種角度看，投資投機(jī)炒房因此喪失了相當(dāng)?shù)内A利空間。

　　從國(guó)土資源部公布的、來(lái)源自浙江省統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)顯示，2005年浙江省房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.4%，漲幅明顯回落。

　　以一至三年期的房貸利率下限(5.18%)計(jì)算，杭州住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲已低于貸款利率0.48個(gè)百分點(diǎn)。該數(shù)據(jù)說(shuō)明，意圖通過(guò)貸款炒房獲利的投機(jī)者，將不得不遺憾地發(fā)現(xiàn)，忙碌一年以后，房?jī)r(jià)的漲幅可能只剛夠抵消銀行貸款利息，炒房炒成了銀行的“變相打工者”，從某種角度看，部分投資投機(jī)炒房因此喪失了相當(dāng)?shù)内A利空間。

　　來(lái)自浙江方面的數(shù)據(jù)還顯示，寧波2005年房屋銷(xiāo)售價(jià)格上升6.2%，漲幅比2004年回落7.7個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)人士表示，從浙江多座城市的房?jī)r(jià)情況來(lái)看，經(jīng)過(guò)宏觀調(diào)控，長(zhǎng)三角的炒房之風(fēng)已經(jīng)得到大幅收斂。(記者肖賓)