中新社香港二月二十一日電　二00五年香港的婚姻登記宗數(shù)及生育數(shù)字均創(chuàng)出新高。此間地產(chǎn)業(yè)界預(yù)期二00六年香港的婚姻及生育數(shù)字仍將顯著上升，樓市前景樂(lè)觀，預(yù)期樓價(jià)將有百分之十的升幅。

　　香港專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)二十一日發(fā)表的研究報(bào)告指出，結(jié)婚宗數(shù)增加刺激新婚夫婦對(duì)自置物業(yè)的需求；而出生數(shù)目上升也會(huì)帶旺樓換樓的活動(dòng)。住宅需求大增，樓價(jià)亦會(huì)穩(wěn)步上揚(yáng)。上世紀(jì)九十年代香港的上一個(gè)生育高潮，亦正是香港樓價(jià)的高潮期。

　　二00五年香港的婚姻登記錄得約四萬(wàn)三千宗，是繼一九九二年的四萬(wàn)五千七百零二宗以后，近十三年的又一高位。由于結(jié)婚宗數(shù)增加，生育的數(shù)目亦被帶動(dòng)上升。二00五年香港的出生數(shù)字錄得五萬(wàn)七千一百二十四宗，為一九九七年的六萬(wàn)零三百七十九宗以后，近八年的新高。

　　與此同時(shí)，二00五年香港樓價(jià)亦錄得上升，十二月中原城市指數(shù)CCI錄得五十一點(diǎn)八一點(diǎn)，較二00四年的四十九點(diǎn)一三點(diǎn)增加百分之五點(diǎn)五。

　　中原地產(chǎn)研究部高級(jí)經(jīng)理黃良升指出，根據(jù)歷史顯示，一九九七年金融風(fēng)暴后，香港經(jīng)濟(jì)陷入低潮，市民收入銳減，令結(jié)婚及出生數(shù)目錄得下降，而樓價(jià)亦于過(guò)往數(shù)年持續(xù)在低位徘徊。相反，二00三年沙士后，香港經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，結(jié)婚及出生數(shù)目不斷增加，房屋的需求亦相對(duì)提升。

　　他說(shuō)，香港結(jié)婚數(shù)字從二00三年起，按年顯著上升：二00三年升百分之十點(diǎn)五，二00四年升百分之十六點(diǎn)八，二00五年升百分之三點(diǎn)九，預(yù)期二00六年還將繼續(xù)上升。同期的樓價(jià)亦同步顯著上升：二00三年升百分之七點(diǎn)二，二00四年升百分之三十一點(diǎn)五，二00五年升百分之五點(diǎn)五，預(yù)期二00六年升百分之十。

　　黃良升并認(rèn)為，二00五年香港出生數(shù)字大幅上升百分之十六點(diǎn)八，開(kāi)始另一波生育高潮，相信未來(lái)數(shù)年的生育宗數(shù)還會(huì)明顯增加，以配合婚姻登記量上升的趨勢(shì)。在香港經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好、市民收入提高的背景下，家庭成員增加、擴(kuò)大居住面積的需要，將成為香港房屋需求的力量來(lái)源。(完）