中新網2月9日電 據《京華時報》報道，5日清晨，進駐定福莊美然動力街區僅19天的臨時物業四方佳園物業公司(以下簡稱四方佳園)的所有工作人員突然不辭而別。小區居委會書記王春榮稱，目前小區業委會的成員也均說自己已辭職，業主交納的數十萬費用不知去向，小區管理出現“真空”。

　　物業失蹤居民缺水

　　8日下午，美然動力街區大門的保安室空無一人，道路上的積雪也無人清掃。

　　居民陳先生說，5日，他們發現小區的保安和物業公司的工作人員全部不見了，四方佳園的經理孫克賢也失去了聯系。物業失蹤的這幾天，小區內垃圾堆成了一座座小山，有的居民家里暖氣管跑水也無人維修。

　　A1區居民楊女士說，早在年前，物業就沒人提供IC卡售水的服務，導致居民陸續出現斷水現象。而沒有斷水的居民也非常緊張，生怕將預購水用完后斷水。

　　王春榮說，到目前為止，已經有10余戶居民斷水，部分居民情急之下，采用毀壞計數水表等非正常方式自行接水。四方佳園雖然留下了提供預購水服務的電腦，但是系統已被更改，居委會正準備將電腦送往水務局等單位試圖修復系統。

　　數十萬收費不知去向

　　王春榮說，與物業一同不知去向的還有業委會前段時間收取的數十萬物業和供暖費用，當時業委會通知說是要交給四方佳園，但她不清楚到底是哪個業委會成員收的費，也不清楚這筆錢是在業委會手中還是四方佳園手中，因為“現在每個業委會委員都說自己辭職不干了，但他們辭職都沒有經過業主大會，也沒有報相關部門備案”。

　　小區業委會主任丁龍江稱，自己早在去年12月底就口頭向朝陽區小區辦等部門提出辭職，當時沒有人反對。此后，他再也沒有插手業委會的事情。

　　新物業未經備案

　　王春榮稱，四方佳園進駐小區沒有經過業主大會開會通過，也沒有在朝陽小區辦備案，程序上本身就有問題。她說居委會已將目前小區的情況匯報給了三間房鄉政府，希望調查能夠盡快進行。

　　對于現在出現的“真空”狀態，王春榮和丁龍江均認為當務之急是召開業主大會，選出新的業委會，并引入新的物業。

　　記者試圖聯系上四方佳園的經理孫克賢，但他的手機關機。

　　新聞回放

　　2004年9月，美然動力街區業主委員會解除了和美晟物業的合同，但美晟物業以“尚未收清物業費”為由拒絕撤出。

　　2005年12月19日，法院判令美晟物業須在判決7天內撤離小區，由業委會委托新物業公司接手。但美晟物業并未撤離，并停止了保安、清潔等各項服務。

　　2005年12月27日，由于美晟物業公司遲遲不辦理交接手續，業主請求法院強制執行。今年1月17日，朝陽法院強制執行驅逐美晟物業，四方佳園接管小區。

　　2006年1月23日，新物業收取取暖費和物業費受阻后不愿管理，美然動力街區小區的供暖中斷。(柳志卿)