中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《信息時報》報道，近日，廣州市國土房管局發(fā)布了2006年工作計劃。其中，最令人關(guān)注的是對土地市場的舉措。廣州土地開發(fā)中心主任丁強(qiáng)表示，收回琶洲兩幅“地王”就是一個很明顯的信號，不管是外地的，還是本地的開發(fā)商，都不要以為簽了出讓合同就萬事大吉了。

　　土地市場：貫徹政策絕不走樣

　　在土地市場方面，廣州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，2006年將繼續(xù)加大對閑置土地的清理回收力度。2006年將繼續(xù)嚴(yán)格貫徹中央以及本地政府的土地政策，絕不走樣。回收琶洲兩幅“地王”的事件正表明了政府對清理閑置土地的決心。土地的利用率一定要提高，不能出現(xiàn)一方面市場上大叫土地不夠，另一方面大量土地閑置的情況。今后所有的用地，甚至是物流、科技、醫(yī)療等性質(zhì)的用地，也要采取招拍掛形式。今年，土地出讓將更加嚴(yán)格。廣州市還在不斷完善自身的土地出讓制度，門檻將不斷提高，合同條款將更加嚴(yán)格，以保護(hù)好廣州的土地資源。

　　回顧2005年土地市場，廣州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相比2003年和2004年，2005年的土地出讓已經(jīng)出現(xiàn)成倍的增長，住宅用地和非住宅用地基本各占一半。同時，由于規(guī)劃調(diào)整，或者有些地?zé)o人問津，因此仍有部分土地未能按照計劃推出。目前，琶洲和金沙洲這兩個比較引人注目的區(qū)域還在做公建配套，力求盡量做到“熟地”出讓。

　　房屋市場：堅決查處違規(guī)行為

　　對于2006年樓市，房管局預(yù)測房價將不會出現(xiàn)暴漲暴跌的情況。2006年要堅決剎住土地、交易和租賃市場的違規(guī)行為，加大查處力度。雖然房屋管理系統(tǒng)已基本完成，但現(xiàn)在很多功能還未發(fā)揮出來，比如預(yù)售款實行網(wǎng)上監(jiān)控等等。以后，不僅二手房屋的交易、租賃還有物業(yè)管理也要納入房屋管理系統(tǒng)。另外，房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人還預(yù)計，物業(yè)管理將成為今年的一個熱點所在。(陳白帆)