中新網1月16日電 據《人民日報》報道，北京市社科院最新發布了北京藍皮書《2006年：中國首都社會發展報告》。其中的數據顯示，2005年前11個月，北京期房價格上漲了兩成；此外，北京藍皮書還對北京市民的住房難問題做了分析。

　　數據顯示，2005年1至11月，北京市商品住宅期房平均價格為6776元/平方米，比2004年同期上漲了1183元/平方米，漲幅達21.2%。

　　北京藍皮書還對北京市民的住房難問題做了分析，有六成多的業主對小區物業管理不太滿意，其中經濟適用房住宅小區的管理最讓業主不滿意。

　　根據北京藍皮書的調查發現，物業管理公司侵占業主權益的情況普遍存在。北京市共有3032個住宅小區，有2495個物業管理公司提供物業管理服務，但其中只有440個小區成立了業委會，僅占小區總數的14.5%。其中90%的小區都存在著物業管理公司利用小區共用部位和設備牟取私利的情況。（馮華）