中新網1月4日電 據《新京報》報道，今年1月1日起，北京市的現房實行網上認購和簽約。截至3日，已經有45個現房項目正式在網上公布，共有近1300套住宅可售，總面積約28萬平米。

　　據悉，在本次公布的現房中，屬高檔住宅類的別墅和公寓占多數。目前，北京玫瑰園、龍城花園、優山美地、威尼斯花園、渡上等項目均為現房銷售階段。據了解，昌平等區域尚有部分現房別墅未登記。此外，最早的樓盤是朝陽區東三環北路的紫荊豪庭，早在2002年上半年就推出。

　　泰悅豪庭、京貿國際公寓等則是2004年推出。業內人士認為，現房的優勢是買家可以實地實景考察，但部分現房是尾房，存在設計陳舊、樓層或朝向不佳、價格過高等問題，買家在選擇購買現房時需慎重。(張家齊)